根据湖北省武汉市江岸区政府采购办公室下达的政府采购计划下达函号：JACG20-1602745号要求，武汉力驰工程咨询有限公司受武汉市江岸区人民政府谌家矶街道办事处的委托，对其物业保洁服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的竞标人参与谈判。
一、项目概况
（一）项目编号：WHLC-JA-GC-2016745
（二）项目名称：武汉市江岸区谌家矶街道办事处物业保洁服务项目
（三）采购金额：预算价30万元，招标控制价28.5万元
（四）项目内容及需求:
1.本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第三章内容。
（1） 项目包编号：1
（2） 项目包名称：武汉市江岸区谌家矶街道办事处物业保洁服务项目
（3） 类别：服务
（4） 用途：物业保洁
（5） 数量: 1家
（6） 简要技术要求：详见谈判文件
（7） 采购金额：预算价30万元，招标控制价28.5万元
（8） 服务期：1年
2.竞标人参加谈判的报价超过招标控制价金额的，其谈判报价无效。
二、竞标人资格要求
（一）竞标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）特定资格要求:
1、竞标人注册于中华人民共和国境内，具有独立法人资格和相应经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；
2、竞标人具备《物业服务企业资质证书》叁级及以上资质；
3、竞标人拟派项目负责人必须经过培训合格，具有物业管理企业经理岗位证书，且具有三年以上物业管理经验；
4、竞标人具有类似政府机关物业服务业绩，且是同一项目连续三年（2013年1月至今）的物业服务；
5、竞标人须提供有效的ISO9001:2008质量管理体系认证证书；
6、须提供近二年（14、15年度）公司完整的财务审计报告；
7、须提供近三个月缴纳税收和社保银行凭证材料、有效的检察机关出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；
8、本项目不接受联合体投标。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标竞标人应具备的基本条件，参加投标的竞标人必须满足资格要求中所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、谈判文件的获取：
（一）获取时间：2016年12月16日至2016年12月23日（北京时间每天上午9时～ 12时 、下午 14时 ～17时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉力驰工程咨询有限公司：武汉市江汉区发展大道174号怡景大厦A座三楼。
（三）获取方式：符合资格的竞标人应当在获取时间内，携带资格证明材料领取谈判文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取（委托人必须是拟派该项目的项目负责人）。
3. 请符合上述条件的竞标人代表携带所有证明材料原件及加盖单位公章的复印件一套按顺序装订成册进行报名审核：①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、资质证书、质量管理体系认证证书；②项目负责人的岗位证书、身份证、劳动合同；③类似项目业绩合同；④2014及2015年财务审计报告；⑤近三个月缴纳税收及社保银行凭证材料、有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》。
4、竞标人在报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝报名，信用查询通过且报名审查合格的方可领取谈判文件。
四、谈判响应文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市江岸区政府会议中心二楼
（二）截止时间：2017年1月5日15时00分（北京时间）
五、谈判地点及时间
（一）地点：武汉市江岸区政府会议中心二楼
（二）时间：2017年1月5日15时00分（北京时间）
届时敬请参加谈判的代表出席谈判仪式。
六、联系事项
采购人联系方式：
名 称：武汉市江岸区人民政府谌家矶街道办事处
地 址：武汉市江岸区谌家矶大道73号
联 系 人：王运台
电 话：13871224321
政府采购代理机构联系方式：
名 称：武汉力驰工程咨询有限公司
地 址：武汉市江汉区发展大道174号怡景大厦A座三楼
联 系 人：徐昉
电 话：13071298163
七、政府采购监督管理部门投诉电话
电 话：027-82739060
八、信息发布媒体
湖北政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
武汉力驰工程咨询有限公司
二〇一六年十二月十六日
