衡阳市衡山科学城投资开发有限公司为衡山科学城标准厂房一期（红树林片区）物业服务项目采用公开招标方式，委托湖南恒丰项目管理有限公司组织，欢迎符合条件的投标人前来投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目的名称及编号

项目名称：衡山科学城标准厂房一期（红树林片区）物业服务公开招标项目

招标编号：HNHF2017-GK045

二、招标项目标的、简要说明、服务期限及项目预算

1、服务名称：衡山科学城标准厂房一期项目（红树林片区），园区范围内物业服务

2、简要说明：该项目地点位于工业大道延长线以北、南三环延长线以南、蔡伦大道以西延至400米的衡山科学城所在区域内项目总建筑面积约125000平方米。中标人须负责区域内（含园区入口科学城大道路段）安保、清洁、监控、水电供给与维护、排水排污、消防、照明等（具体服务内容详见附件物业管理内容）。

（一）建筑主体

1、东区：共计6幢，为A1（四层）、A2（四层）、A3（四层）、B1（四层）、B2（四层）、B3（四层），建筑面积约42000平方米。

2、西区：共计8幢，为A4（六层）、A5（五层）、A6（五层）、A7（四层）、B4（四层）、B5（四层）、B6（四层）、B7（四层），建筑面积约83000平方米。

3、服务期限：暂定三年，服务合同按年度签订，招标人根据服务方的上一年度提供的服务质量视情况决定是否继续与其签订下一年度的物业服务合同，如服务达不到招标人的要求，招标人有权选择与其终止签订合同，招标人提前两个月告知原中标人并重新组织招标。

4、招标控制价：1.5元/每平方米/每月，￥225万元/年。

三、合格投标人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、投标人须具有从事物业管理的技术、能力与经验（营业执照经营范围须含物业服务）。

四、公开招标文件的发售

本项目同时接受网上下载或现场获取招标文件方式。（根据《关于衡阳市工程建设招投标交易实行网上预约场地和网上下载招标文件的公告》规定）

1、发售价格：人民币400元／份，招标文件售后不退。网上获取招标文件的投标人，须在递交投标文件时缴纳招标文件费用。

2、发售地点（现场获取招标文件）：衡阳市公共资源交易中心一楼

3、发售时间：从2017年12月20日起至2017年12月26日工作日9:00时～11:00时， 15：00时～17：00时。

4、凡有意参加投标者，现场获取招标文件的投标人持以下合法有效的资格证明文件购买招标文件：

①营业执照，税务登记证，组织机构代码证，社保登记证（或近三个月向社保部门依法缴纳社会保障金的依据）； （原件，如为三证合一新证，可提供新证）

②参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供检察部门截至投标截止时间止有效的查询证明原件为准）；

③法定代表人持法定代表人资格证明原件及本人身份证原件或授权委托人持授权委托书原件、本人身份证原件。

5、网上获取招标文件的投标人应从2017年12月20日～2017年12月26日下午17:00时止自行在衡阳公共资源交易网上（http://hyggzyjy.hengyang.gov.cn）下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

注：在购买招标文件时经办人需按上述要求提供资质证件进行审核，并将整套复印件留存招标采购单位备查，复印件均指彩色扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，具体评议以评标委员会评审结果为准）

五、投标截止时间：2018年1月10日上午9:00时整（北京时间）

开标时间：2018年1月10日上午9:00时整 （北京时间）

开标地点：衡阳市公共资源交易中心（衡阳市衡州大道湘桂村蒸德大厦）3号开标室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招投标监管网和衡阳公共资源交易网上发布。

七、行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市发展和改革委员会，电话：0734-8857718。

八、联系方式

招标单位：衡阳市衡山科学城投资开发有限公司

联系人： 唐先生

联系电话：0734-3330027

招标代理机构：湖南恒丰项目管理有限公司

联系人姓名：王女士

联系人电话：0734-8439857/13467750509

湖南恒丰项目管理有限公司

2017年12月20日