一、招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《兴安盟物业管理招标投标暂行办法》（兴建办发【2014】63号）的有关规定，扎赉特旗宏远房地产开发有限责任公司就扎赉特旗文博花园小区四期前期物业管理项目单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、物业项目名称：扎赉特旗文博花园小区四期前期物业管理；
2、物业项目地点：民生路东、北山街北侧；
3、物业项目编号：诚业招字2016-WY-08；
4、物业项目概况：扎赉特旗宏远房地产开发有限责任公司投资建设的商住小区，总占地面积13452.91㎡，总建筑面积27778.41㎡，其中：住宅楼面积14407.55㎡，商业建筑面积7607.27㎡，物业管理用房166㎡；本项目建筑容积率为1.86%，建筑密度41.6%，绿化率为不低于30%。
5、招标范围：扎赉特旗文博花园小区四期前期物业管理项目及相关服务。
6、预计接管日期：2016年 12 月。
7、服务期限：二年。

三、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人具有物业管理暂定叁级（包含暂定叁级资质）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

2、兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住建局物业管理部门备案并符合上述资格要求。

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名：

凡有意参加投标者，请于2016年12月19日至2016年12月23日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京时间），投标企业法定代表人或委托代理人持合格有效的企业营业执照副本原件、物业服务企业资质证书副本原件、法人授权委托书原件、物业服务项目负责人岗位证书原件、检察机关开具的企业及企业法人的无行贿犯罪档案查询告知函原件、本人身份证原件及以上资料加盖公章的复印件两份到兴安盟住房和城乡建设局房产科进行资格审查，通过审查后在乌兰浩特市永盛城中城二期门市兴安盟房地产业协会报名。

五、招标文件的获取：

1、请于2016年2016年12月19日至2016年12月23日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京时间）在乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会持单位介绍信购买招标文件；

2、招标文件每套售价500元，售后不退；

3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款后1日内寄送。

六、投标文件的递交截止时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2017年1月12日下午3:00； 

1、投标地点：乌兰浩特市永盛城中城二期门市兴安盟房地产业协会；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在、内蒙古招标投标网、兴安盟住房和城乡建设局网上发布。

八、联系方式

招标人：扎赉特旗宏远房地产开发有限责任公司

联系人：韩经理 联系电话：15004846888 

招标代理机构：内蒙古诚业工程项目管理有限责任公司

联系人：刘思越 联系电话：0482-8377334