新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局采购物业管理服务竞争性谈项目（二次）
采购公告
新巴尔虎右旗农村牧区产权交易中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法》及其它有关的政府采购法律法规，受新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局委托在国内进行物业管理服务实行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。
一、项目名称：新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局采购物业管理服务竞争性谈项目（二次）
二、招标编号: 2017-XQCG057-1
三、政府采购批准编号：新右财购准字（电子）[2017]00090号
四、采购人:新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局
五、采购代理机构：新巴尔虎右旗农村牧区产权交易中心
六、招标内容：
2014，2016年棚户区安置房卫生费：116户，每个月8元，
2014，2016年棚户区安置房物业费：37141平米（为住宅及车库）0.5元每月，共计：每月19498.50元
预算金额（投标限价）：
每月物业服务费：壹万玖千肆佰玖拾捌元五角，
小写19498.50元。
服务要求、验收标准等相关要求：
无
七、项目基本概况介绍：采购物业管理服务
八、项目需要落实的政府采购政策：无
九、服务期：此次物业采购为前期物业，等业主入住成立业主委员会后可进行更换
十、采购资金支付方式：物业服务由业主自行缴纳。
十一、评标方法：评标方法和定标原则：依据财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》相关规定确定中标人候选人排序。
十二、投标人资格要求：投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并具备以下特定条件：无特定条件
1、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或个体经营者，国家信息中心主办“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn无失信记录，即截止开标当日未被记入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。投标人需提供企业注册所在地检察机关或项目所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函原件（已开通网上查询行贿犯罪档案平台的地区，投标人可密封提供网上自助打印的查询告知函。其真伪由投标人委托代理人或法定代表人在评审现场扫描告知函上的二维码向评审委员会进行验证）。
2.提供企业营业执照正本或副本原件，银行开户证原件。投标人经营范围必须含有本次采购所有设备或服务项目，如国家特许经营产品，投标人应取得相关经营许可并提供原件（请采购人明确需投标人提供相关经营许可准确名称）。
3. 法定代表人本人参加投标的，投标时需手持提交法人证明文件原件及本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。委托代理人参加投标的，开标现场需手持提交法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。
4、投标人须具备其他特定条件： 无
5、本次招标项目不接受联合体投标
6、本次招标项目不进行任何形式的资格预审。资格审查方式为评标时依法组建的评标委员会进行资格后审。采购人和采购代理机构不接受任何方式的报名。投标人认为满足上述各项资格条件，可以按照本项目招标文件规定即可参加投标。
十三、注：本项目不需要缴纳保证金，投标单位需提供招标文件要求的资质原件即可投标。
6、中标供应商需按合同金额（中标金额）不高于10%比例向采购人缴纳履约保证金，采购人是否收取履约保证金及收取比例由采购人决定。按合同约定提供服务并验收合格，退还履约保证金（计算利息）。
十四、公告期限：5个工作日
十五、投标文件递交时间：2018年01月10日09时30分起至10时00分截止。
投标文件递交地点：新巴尔虎右旗农村牧区产权交易中心（政务服务综合楼七楼开标室）投标人逾期送达的或者未送达指定地点的，视为无效投标。
十六、投标截止时间和开标时间：2018年01月10日10时00分
开标地点：新巴尔虎右旗农村牧区产权交易中心（政务服务综合楼七楼开标室）
十七、采购人地址：新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局
采购人联系人：：蔡宝全（质疑受理人）
采购人联系方式：18147023606
新巴尔虎右旗农村牧区产权交易中心
2018年01月03日
附件：
