泰兴玉园项目位于泰兴市主城区东南部，距大润发商圈直线距离1.5公里，且地块内部在建大型商业昌建广场，紧邻东西要道国庆路，生活便利度较高；根据建设部《物业服务企业资质管理办法》和《泰兴市前期物业管理招标投标实施细则》的规定，本公司决定采用公开招标的方式，选聘物业服务企业进行前期物业管理服务。

一、标的

泰兴玉园项目前期物业管理

二、项目简介

项目的规划建设基本情况（所有数据最终以政府有关部门实测面积为准）：

占地面积：占地面积为 125306 m2，总建筑面积为 217720 m2，容积率为1.79 ，建筑密度为 25.99 %，绿化率 30.1 %。地下总建筑面积为 85000 m2，物业用房 1252 m2，配电房等 1372 m2），绿地总面积为 90192 m2。地面车位354个、地下汽车位1424个。

三、招标单位

泰兴市融和置业有限公司(融创中国与和福地产)

四、投标人要求

1、企业项目负责人必须具有全日制统招大学专科以上学历，提供相关简历；以及本公司内最近6个月的社保缴费记录；

2、 具有20万m2以上且具有18层以上及别墅管理经验，且需提供政府主管部门开具的备案证明；

3、企业在管物业服务项目，荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号；

五、招标说明

1、参与泰兴玉园项目前期物业管理投标的物业服务企业法定代表人或授权委托人于2018年1 月4 日—2018年1 月11日至泰兴市融和置业有限公司会议室报名，并当场签署诚信投标承诺书，地点：泰兴市根思路与拱极路交叉口（瓏府销售中心）

2、报名时须携带以下材料：

（1）、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件；（如三证合一只需提供营业执照副本复印件）

（2）、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

（3）、提供在管主要项目获奖情况简要资料及拟委派的项目负责人资质证书及简历；

（4）、提供企业本年度前期物业管理项目投标情况；

（5）、外地物业管理企业参与竞标的,应有当地行业主管部门出具的诚信证明，且在泰兴市市物业行政管理部门备案并成立分公司。

上述资料需带原件核对；

3、报名时需交纳投标保证金人民币伍万元，投标单位未中标的，由我公司在定标后3日内无息退还其投标保证金，中标单位在与我公司签订物业服务合同后的5日内无息退还其投标保证金。

六、其他说明

（1）本项目禁止让他人挂靠的投标单位或以他人名义来投标，一旦查实，没收其投标保证金、取消投标资格，记入信用档案。如已中标的，取消其中标资格，给招标单位造成损失的，须承担人民币10万元的赔偿费；

报名联系人：朱总 联系电话：13605265959

联系地址：泰兴市根思路与拱极路交叉口（瓏府销售中心）

监督单位：泰兴市住建局物管办，监督电话：0523-87771981。