福建工业学校物业管理项目竞争性谈判公告 采购项目名称福建工业学校物业管理项目品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位福建工业学校行政区域福建省公告时间2018年01月04日 11:35获取谈判文件的地点福建顺恒工程项目管理有限公司( 地址：福州市鼓楼区西洪路363号4楼前台)获取谈判文件的时间2018年01月04日 08:30 至 2018年01月11日 17:30预算金额￥24万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人王方熠项目联系电话0591-87850812采购单位福建工业学校采购单位地址福州市仓山区上下店路洪山桥上店13号采购单位联系方式吴老师代理机构名称福建顺恒工程项目管理有限公司代理机构地址福州市鼓楼区西洪路363号4、5楼（就是在市传染病院正对面：西宏宾馆4、5楼）代理机构联系方式王方熠，0591-87850812附件1(定稿)福建工业学校物业管理项目 .doc

福建顺恒工程项目管理有限公司受福建工业学校委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建工业学校物业管理项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福建工业学校物业管理项目

项目编号：福顺恒[2017]政招字第A-329号

项目联系方式：

项目联系人：王方熠

项目联系电话：0591-87850812

采购单位联系方式：

采购单位：福建工业学校

地址：福州市仓山区上下店路洪山桥上店13号

联系方式：吴老师

代理机构联系方式：

代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

代理机构联系人：王方熠，0591-87850812

代理机构地址： 福州市鼓楼区西洪路363号4、5楼（就是在市传染病院正对面：西宏宾馆4、5楼）

一、供应商资格要求简要说明:

资格标准：1、有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的投标人。同时应提供合格有效的企业法人营业执照副本。2、投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，同时提供下列材料：（A）投标人财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；a：财务状况报告的证明材料，是指提供2017年6月至12月任一个月财务报告(报告中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表)；或者提供银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；或者会计事务所出具的2016年度审计报告。b：依法缴纳税收的证明材料，是指提供2017年6月至12月任一个月缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。C：社会保障资金的证明材料，是指提供2017年6月至12月任一个月缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（B）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；a：具备履行合同所必需的设备，是指提供具备履行合同所必须的办公场所的场地证明（属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供产地租赁合同复印件）。b：专业技术能力的证明材料，是指为本项目提供专业人员情况汇总表。（C）参加本项目投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。并同时提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）。（说明：1、应同时提供两个网站查询记录；2、不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。）（D）投标人在投标时须提供检察院出具的投标单位在近三年内无行贿犯罪记录证明复印件；3、一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2）母公司与绝对控股子公司；（3）均为同一法人或自然人直接或间接持股50%及以上的被投资公司。4、投标人不得与本次招标项目设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。5、投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业服务企业三级（含三级，不含暂定三级）及以上资质证书。6、本项目不接受联合体投标。评标委员会对投标方所提供的资格类文件仅负审核的责任。即使投标方所提交的资格类文件通过了审核，在评标过程中乃至确定中标方后，如发现投标方所提供的资格类文件不合法或不真实，仍可废除中标方中标资格并追究中标方的法律责任。注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章，并有原件备查。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2018年01月04日 08:30 至 2018年01月11日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 福建顺恒工程项目管理有限公司( 地址：福州市鼓楼区西洪路363号4楼前台)

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：王方熠

项目联系电话：0591-87850812

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：24.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:谈判文件每份售价100元（包含电子文档），售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费（报名方式有两种投标人可自行选择：1、直接至我司办理【无需携带任何报名资料】。2、本地或异地购买招标文件者，将购买招标文件款汇到本公司账户---兴业银行账户，同时将电汇底单复印件及领取标书登记表（格式详见下表）写明后将扫描件发至（822022865@qq.com），未及时将《领取标书登记表》发送至我公司，引起的一切后果由投标人自行承担。本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

获取谈判文件文件售价：100.0 元

谈判文件发售起、止时间：2018年01月04日 08:30 至 2018年01月11日 17:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2018年01月15日 14:30

谈判响应文件递交截止时间：2018年01月15日 14:30

谈判响应文件递交地点:福建顺恒工程项目管理有限公司( 地址：福州市鼓楼区西洪路363号4楼前台)

谈判响应文件开启时间：2018年01月15日 14:30

谈判响应文件开启地点:福建顺恒工程项目管理有限公司地 址：福州市鼓楼区西洪路363号5楼开标室

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

谈判服务一览表：

注：1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评审与授标以合同包为单位。

2、投标人应以包括货物所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包含本项目涉及的物业管理范围内的管理费、人工费、加班费、奖金、税费、人员保险费、过节费、高温补贴、人员的三金五险等等。本单位不再支付其他费用。