哈尔滨君豪置业房地产有限公司君豪哈尔滨新城项目 物业服务招标公告 
招标编号：呼物招备[2018]第001号 招标编码：DLZB.COM_20180103_100349552 
开标时间：2018-01-24标讯类别：国内招标 
招标人：采 
资金来源：其它 
一、招标概况 
（一）备案编号：呼物招备[2018]第001号 
（二）招标人：哈尔滨君豪置业房地产有限公司 
（三）资金来源：其它 
（四）项目名称：君豪哈尔滨新城项目物业服务招标 
（五）物业用途：带 电梯高层住宅、商服 
（六）物业服务级别：四级 
（七）项目概况： 
1、地址：利民开发区哈肇公路西、徐州路（原春天大道）北 
2、占地面积：总用面积212801（A1+A4）+260585（A2+A3）+130691.93（B2）+144547（B3）㎡。 
3、建筑面积：总建筑面积546216（A1+A4）+434045（A2+A3）+374905.67（B2）㎡；其中高层住宅318501㎡+196552㎡，6-11层洋房120806+139639㎡，商服374905.67（B2）㎡+529858（B3）㎡。 
4、结构类型：框架结构 
5、物业管理期：3年 
6、绿地率：30% 
（八）招标方式：公开招标 
二、对投标申请人的要求 
（一）具有独立法人资格的物业服务企业； 
（二）投标人的企业信用等级应达到良好以上，物业服务考评监管中综合得分应达到80分以上;； 
（三）本项目不接受联合体投标； 
三、报名程序 
（一）物业企业进入市场的监管审核 
1、申请投标的物业企业须到市物业办企业和项目考评监管处提交物业企业监管审核的申请。企业和项目考评监管处收取相关材料后受理其申请并出具《物业企业监管审核受理单》，物业企业凭此受理单进行投标报名。 
2、受理后，企业和项目考评监管处将依据物业企业资质、物业企业信用信息、物业项目负责人资格、所管项目第三方监管考评结果等实际情况给出审核结果，并出具《审核意见单》。审核结果将作为评标过程中资格审查的一项重要内容，投标人须将《审核意见单》按照招标文件要求附到投标文件中进行投标，若审核结果为“不合格”或未将《审核意见单》附到投标文件中，则其投标将被拒绝，不进行评审。“投标被拒绝”的投标企业需自行承担后果及投标所产生的各项费用。 
（二）招投标报名 
1、报名时间：2018年01月03日—2018年01月09日(法定节假日除外)，每天上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分。 
2、报名地点：正信伟业招标集团有限公司（红旗大街235号投资大厦17层A座）。 
3、报名需提供材料： 
（1）企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件； 
（2）企业开户许可证原件及加盖公章的复印件； 
（3）市物业办企业和项目考评监管处出具的《物业企业监管审核受理单》； 
（4）企业法人身份证原件及复印件； 
（5）报名者携带单位介绍信和本人身份证，否则报名无效。 
四、其它 
（一）招标文件获取办法 
申请投标的物业企业可在报名期间到报名地点购买招标文件，招标文件售后不退。 
（二）招标公告发布 
中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、（http://zb.chinabidding.com.cn/） 
（三）联系方式 
1、招标人：哈尔滨君豪置业房地产有限公司(盖章） 
地址：哈尔滨市呼兰区利民大道888号 
联系人：汪女士 
联系电话：0451-55256507 
2、招标代理机构：正信伟业招标集团有限公司（盖章） 
地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦20层 
联系人：姜先生 
联系电话：0451-82362805-8028 
2018年01月03日