京山智能制造产业园区物业管理服务项目公开招标公告

湖北金华禹工程咨询有限公司受京山京诚资产经营有限公司的委托，对其所需相关服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的服务商投标。

一、采购项目编号：JS2018003

二、采购项目名称：京山智能制造产业园区物业管理服务项目

三、招标内容 ：

1、招标内容：园区公共区域卫生；园区安全管理及突发事件的处理；园区物业水、电和配套设施设备及场地的日常维修、保养、维修检查监督等工作进行管理。

2、服务期：2年（1 1模式，第1年考核合格后续签1年）；

3、预算金额（人民币）：每年160万元。

四、投标人资格和该项目的技术规格、参数和要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、特定资格要求：

2.1供应商应具备有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证或五证合一的只需提供营业执照）

2.2投标人须具备物业服务管理企业叁级及以上资质；

2.3提供近三年(2014年11月至2017年11月，以签订合同时间为准)的同类物业管理服务项目证明（工业物业管理或产业园物业管理业绩）；

2.4投标人近三年来没有行贿犯罪记录证明（投标人应到企业注册地或项目所在地的人民检察院申请进行行贿犯罪档案查询，并提交人民检察院出具无行贿犯罪档案的证明原件）；

2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.6投标人提供由第三方信用服务机构出具的且在有效期内信用报告（信用报告有效期原则上为1年，在信用报告有效期内若投标人出现重大信用危机，需重新进行信用评级，否则，视为弄虚作假；有效期1年是指从投标截止日往前推算1年）；

2.7本次招标采用资格后审方式。

2.8本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在京山县市公共资源电子交易平台（以下简称“县电子交易平台”）进行网员注册。具体操作参见《京山县公共资源交易网—办事指南—网员注册指南》（http://www.jsggzyjyzx.com）。

4.2完成网员注册后，请于 2018 年 1 月 5 日至2018年 1 月 9 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网登录“县电子交易平台”（网址：http://www.jsggzyjyzx.com ，下同），明确所投标段后下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“县电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件为纸质投标文件。投标文件递交截止时间为 2018 年1 月26 日9 时 00分。投标人应当在投标截止时间前，以下方式递交投标文件：

（1）现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将投标文件按照招标文件要求密封和加写标记后，递交至京山县公共资源交易中心开标大厅（地址：湖北省京山县经济开发区县人民政府服务中心三楼北）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

六、联系方式：

采购人：京山京诚资产经营有限公司

地址：京山县公路局四楼（火车站对面）

联系人: 董朝军

联系电话：13872919776

招标代理机构：湖北金华禹工程咨询有限公司

地址：京山县开发区京源大道8号（京源丽都二期40号）

联系人：简思琴

联系电话：13797909233

2018年1 月 4 日