无锡市文旅集团2018年度办公区物业管理服务项目采购公告

项目编号: JSYJCG2018-01

江苏园景工程设计咨询有限公司受无锡市文化旅游发展集团有限公司委托，就无锡市文旅集团2018年度办公区物业管理服务进行公开招标，欢迎所有符合条件的投标人参加投标。

一．项目说明：

1.项目名称:无锡市文旅集团2018年度办公区物业管理服务项目

2.项目编号：JSYJCG2018-01

3.项目采购预算金额为170万元

4.项目最高限价170万元

5.服务期限：2018.2.1-2019.12.31

二．采购人的采购需求及范围：

1、采购需求：本次采购项目为文旅集团办公大楼的物业管理服务，产权单位为无锡市文化旅游发展集团有限公司。为提升大楼的整体物业管理服务水平、创造良好的工作和服务环境，根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理服务条例》等有关规定，本着严谨、整洁、安全、有序、环保、节能、节约、便利的原则，选聘物业管理服务企业。

2、项目范围：文旅集团办公大楼位于无锡市蠡湖大道508号，建筑总用地为32000平方米，总建筑面积约为5460平方米，其中，1号楼2970平方米，3号楼1382平方米，4号楼1110平方米。

三．投标人的资格要求：

投标人条件：投标人参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备：

1.企业要求：

（1）必须具备中国大陆境内合法注册的独立法人资格

（2）具有中华人民共和国物业服务企业叁级以上（含）资质(外地企业须已在无锡市房管部门备案)；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人记录名单；

2.人员要求：

（1）项目负责人必须为企业正式在职员工；

3.本项目不接受联合体投标.

采购人及代理机构将对以上资格条件进行核查，如投标供应商有弄虚作假行为或不具备以上条件的将取消其报名资格。

四.获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价：

1.报名时间：自本公告发布之日 2018年 1月 4日 至 2018年 1月 8 日（法定节假日除外），北京时间每天上午9:00-11:00，下午13:00-16:00接受报名。

2.招标文件提供期限：自本公告发布之日起五个工作日。

3.招标文件提供地点：江苏园景工程设计咨询有限公司（无锡市建筑西路599号无锡国家工业设计园3幢10楼1015室） 。

4.招标文件提供方式：电子文档介质，请购买采购文件的各供应商自带U盘。同时递交以下资料的复印件并加盖公章（原件备查），复印件请装订成册（供应商提供的资料必须有效）（1）法人代表授权委托书和授权委托人身份证；

（2）工商营业执照；

（3）授权委托人与企业签订的劳动合同；

（4）项目负责人劳动合同及2017年6月至2017年12月期间连续缴纳社保证明；

（5）企业2016年经第三方审计机构出具的财务审计报告；

（6）企业最近半年内任一个月的依法纳税相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；

（7）招标代理机构工作人员将对以上资格内容进行核查；

5.招标文件售价：500元/标段，售后不退；

五．本采购文件公告期为发布之日起五个工作日

六．投标时间、截止时间、开标时间及地点：

（1）投标时间： 2018年 1月 2 3日9：00 - 9：30时（北京时间）

（2）投标截止时间： 2018年 1 月 23日9：30时（北京时间）止

（3）投标开标时间： 2018年 1月 23日 9：30时（北京时间）

（4）投标、开标地点：江苏园景工程设计咨询有限公司1013室（无锡市建筑西路599无锡国家工业设计园3幢10层）

七、其他有关事项

供应商须按规定缴纳投标保证金1.5万元。投标保证金可用银行汇票、支票、电汇以及政府采购投标担保函方式（详见采购文件），必须在投标截止时间前到达江苏园景工程设计咨询有限公司指定账户。且在投标前与江苏园景工程设计咨询有限公司确认并领取投标保证金收据。

八．本次招标联系事项：

采购人：无锡市文化旅游发展集团有限公司

地址：无锡市蠡湖大道508号

采购代理机构：江苏园景工程设计咨询有限公司

联系人： 尤丹天

联系电话： 13861868182 传真：0510-83010499

联系地址：江苏园景工程设计咨询有限公司（建筑西路599号无锡国家工业设计园3幢10楼）

邮政编码：214072

有关本次招标活动方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。

江苏园景工程设计咨询有限公司

2018 年 1 月4 日