山东新世纪工程项目管理咨询有限公司潍坊分公司受山东银领置业有限公司的委托，对银领国际一期前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目：

1、项目名称：银领国际一期前期物业服务；

2、项目地点：潍坊奎文区北海路以西、福寿东街以南；

3、项目概况：用地面积34466平方米，总建筑面积 119721.5 平方米，（其中住宅建筑面积 85598.04 平方米；商业建筑面积 10250.96 平方米；地下车库建筑面积 23513.5 平方米，物业服务用房 359 平方米，容积率2.48 %，建筑密度23.3%；

4、招标范围：前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发的《物业管理企业资质证书叁级资质》及以上的物业管理企业。

3、公司目前有类似在管项目。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间、地点和办法:

投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件、法定代表人证明书、法人授权委托书原件到山东新世纪工程项目管理咨询有限公司潍坊分公司办理报名登记手续，时间为2018年1月8日至2018年1月12日，每天上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、领取招标文件时间为2018年1月8日至2018年1月12日，上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外），地点：山东新世纪工程项目管理咨询有限公司潍坊分公司。招标文件每套售价人民币200元，售后不退。

招标单位：山东银领置业有限公司

办公地址：山东省潍坊市奎文区利民巷518号

联系人：李经理

联系电话：13853697003

招标代理机构：山东新世纪工程项目管理咨询有限公司潍坊分公司

办公地址：潍坊市奎文区东风东街301号永安大厦综合部

联系人：苑女士 联系电话：0536-8234576

2018年1月8日