上海申康卫生基建管理有限公司受上海申康宾馆的委托，为其所需的上海申康宾馆2017-2019年度物业管理服务项目进行国内公开招标。
一、投标文件编号：SSHCCAC2017SZ025
二、简要内容：
1、项目名称：上海申康宾馆2017-2019年度物业管理服务项目
2、招标范围及要求：投标人应按照招标文件的要求，提供本项目物业管理服务的方案，配备合格的服务人员并进行报价；中标人应按照招标文件的要求签订合同并提供优质的物业管理服务。
3、服务期限：2年（2年合同期满后，经业主评估合格后续签一年，具体时间以合同签订为准）。
三、投标人的资格要求：
1、投标人有年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证，具有独立法人资格和相应的经营范围；
2、投标人须具有物业管理二级或以上资质。投标人在招标人现场服务人员必须具有国家规定相关岗位的职业证书和从业资格证书方能上岗；
3、投标人应提供近三年承接或正在运营的类似项目的业绩；
4、投标人在近三年内的业务经营及相关活动中无不良记录。（一经发现即取消投标和中标资格）；
5、本项目不接受联合体投标。
投标人购买招标文件时需提供与以上各条款相关的证件的原件和复印件（加盖公章）。
四、招标文件将在上海申康卫生基建管理有限公司发售。
1、招标公告发布时间：2016年12月22日。
2、招标文件发售时间：2016年12月22日至2016年12月26日上午9:00至11:00，下午13:00至15:00，逾期不售。
3、招标文件发售地点：上海市成都北路408号一楼。
4、招标文件售价：人民币1000元（售后不退）。
5、投标人可以在“”（www.china.com.cn）上查看相关招标信息。
五、招标答疑： 
1、招标文件提问截止时间：2016年12月27日上午12:00前。（投标人务必将答疑内容书面传真至招标代理单位，传真电话：63276798，并将电子版本（word）发至xzqshccac@163.com）。
2、答疑会时间：2016年12月29日下午13:30。
3、答疑会地址：虹桥路1440号上海申康宾馆12号楼二楼会议室。
六、投标截止时间：2017年1月16日上午10:00止。
投标地址：上海申康卫生基建管理有限公司（上海市成都北路408号3楼会议室）。
七、开标时间：2017年1月16日上午10:00。
开标地点：上海申康卫生基建管理有限公司（上海市成都北路408号3楼会议室）。
各投标人须按招标文件中所规定的日程安排，准时参加招标人或招标代理组织的各项活动。否则后果由投标人自负。

招 标 人：上海申康宾馆

地　　址：上海市虹桥路1440号

联 系 人：朱为民

电 话：62759131*8007

招标代理：上海申康卫生基建管理有限公司

地　　址：上海市成都北路408号

开户银行：022058-上海市工行人民广场支行

银行帐号：1001205809004605867

联 系 人：许志强

电　　话：63276559

传　　真：63276798

邮政编码：200003

欢迎有生产或供货能力的国内合格的企业就投标文件的内容进行投标。

上海申康卫生基建管理有限公司
二〇一六年十二月