本采购项目中移铁通海南分公司2018-2019年度海口金盘物业服务项目已由中移铁通有限公司海南分公司批准，采购人为中移铁通有限公司海南分公司，采购代理机构为国信招标集团股份有限公司（采购代理编号：GXTC-CZ-1752080）项目资金由采购人自筹，项目出资比例为100%，已具备采购条件，现对该项目进行公开比选。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数1.1本项目为海口金盘办公楼采购物业服务，含国贸港澳大厦8楼办公区保洁服务（常驻保洁人员1名）。1.1.1大院建设情况具体如下：（1）地址：海口金盘路34号（2）房屋建筑结构：钢混、6层高（3）建筑面积5827 平方米，大楼占地面积 2568 平方米。（4）大楼其它配套设施：排污系统、供水系统、供电系统、监控系统、消防系统、电梯、避雷系统、门禁系统、公共卫生间、停车场和电动车棚等1.1.2 采购内容为物业管理服务，主要包括：（1）安全保卫（7*24小时）（2）公司接待、邮件收发和公共秩序维护服务（3）公共区域绿化、清卫服务（4）基础设备设施管理、维修、养护服务（5）车辆停放安全管理（6）四害防治服务（7）蓄水池清洁服务（8）化粪池清理服务（9）门岗登记、引导、快递、食堂管理等（10）会议管理、值机、发票递送等服务（11）其它管理服务1.2 服务期为至合同签订之日起2年。1.3 项目预算本项目含税预算金额为115.6万元。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项1.00二、资格要求审查方式：资格后审供应商资格要求：2.1 应答人须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，注册资金不得少于50万元人民币，并提供上述证件扫描件。2.2 应答人至少须具备一项自2015年01月01日至公告发布之日止（以合同签订时间为准）企事业单位（非住宅类）物业服务业绩。应答人须提供合同关键页（需体现合同金额、合同名称、合同主要内容、签字页），若为框架合同须附订单或结算单据。2.3 应答人须承诺中选后能提供可抵扣的增值税专用发票。2.4 应答人须承诺履行合法、规范劳动用工制度2.5 应答人需为本项目配备服务团队，至少配置如下人员：安保人员5人、绿化清卫人员4人，水电工1人，前台兼管理人员1人以及会议服务兼快递管理人员1人，并承诺为所有人员按规定缴纳社保。2.6 本项目不接受联合体应答。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2018年01月08日20时00分至2018年01月12日12时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币叁佰元（￥300元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2018年01月19日10时00分；地点：海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田国际商务大厦七楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采购人：中移铁通有限公司海南分公司地 址：海口市金盘路34号邮 编：570000联系人：曾经理 联系电话：13976837758采购代理机构：国信招标集团股份有限公司标书购买联系人：殷先生 电话： 0898-68519119项目联系人：张女士 电话：0898-32261972采购代理咨询电话服务时间（工作日）： 上午09:00~12:00,下午14:30~18:00标书费付款方式：银行电汇：应答人须在报名截止前将汇款凭证（收款方为招标代理机构，汇款凭证须备注该项目代理编号及用途（用途：GXTC-CZ-1752080项目标书费，标书费须应答单位账户转出，不接受个人汇款）发送至hngxzbjt@163.com；地址：海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田国际商务大厦五楼邮编：570216 电子邮箱：hngxzbjt@163.com账户名称：国信招标集团股份有限公司海南分公司开户银行：招商银行海口分行 账号：8989 0011 1410 701注：供应商在报名、购买采购文件、投标/应答过程中，若遇到业务问题，请咨询采购代理机构的项目联系人；若对采购代理机构处理的业务问题不满意，请咨询采购人的项目联系人；若需进行投诉，请联系采购人的纪检监察室。八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项无采购人/招标代理机构：中移铁通有限公司海南分公司/国信招标集团股份有限公司2018年01月08日