关于浦江县一埠大厦物业服务项目的招标公告 2018-01-08 16:25:53.0
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，浙江华杰工程咨询有限公司受 浦江县江南一埠网商有限公司委托，就浦江县一埠大厦物业服务项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的供应商前来投标：
一、项目编号：HJPJ(SBT)2018-0108
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标
四、预算金额：一年预算总金额1451688元。
五、招标项目概况：
采购内容 | 年限 | 面积 | 备注 |
浦江县一埠大厦物业服务项目 | 暂定1年 | 主楼1幢，地上32层（1-2层为商业用房），地下2层，住宅总建筑面积31680 平方米 | 1、前期开办物资装备费不超过15万元，由中标人提供前期物资配备清单及相关发票，经采购人审核后一次性支付给中标人。服务到期后购置的设备、物品归招标人所有。 2、房屋首批交付前，物业提前介入费用按5万元/月进行包干，且总额不超过10万元。 3、物业服务费报价中包含住宅电梯、增压水泵等各高低能耗设施设备运行消耗的电费等所有能耗费用（具体包括的公共能耗范围详见第二章招标需求）。 4、物管用房、地下室（车位按规定收取）、室外、地上车位不计入收费面积。 5、商业用房空置期间不计取物业服务费。 6、第一年住宅部分物业服务费由采购人按合同约定分次支付。商业用房物业服务费、第二年起住宅物业服务费由中标人向居住人（或承租人）直接收取。 7、本项目严格按照附后《浦江县一埠大厦物业服务项目考核办法》（详见第二章）进行考核，评分在90分以下的，评分每下降1分，扣除2500元，以此类推（评分在90分及以上不予扣罚和奖励）。连续2个季度评分分值在75分以下的，采购人可提前终止合同。第一年4个季度考核得分均在90分及以上的，可以续签合同，最长续签期不超过2年。 |
主楼1-2层商业用房，总建筑面积约2830平方米 | |||
附楼10间商业店面总面积约 600平方米 | |||
地下车位：设计279个（按实际停放车位收取） |
六、合格投标人的资格要求
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；
（2）经浦江县当地建设行政主管部门备案；
（3）不接受联合体投标；
（4）供应商未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
七、招标文件的集中发售：
1.发售时间： 2018 年1月 9 日至 2018年 1 月 17 日(双休日及法定节假日除外)，上午： 9:00-11:00 ；下午 13:30-16:30，逾期不再出售。
2.发售地点：浦江县西山北路169号二楼（浙江华杰工程咨询有限公司浦江分公司招标代理部）。
3.售价：招标文件售价 500元/套，上述费用交纳后不予退还。
八、购买招标文件时应提供以下资料：
（1）投标人营业执照副本复印件；
（2）法定代表人授权委托书原件；
（3）法定代表人和投标人授权代表身份证复印件。
（4）浦江县当地建设行政主管部门备案资料复印件。
注：以上资料为复印件的均需加盖投标人单位公章。
九、投标保证金：
投标保证金人民币20000 元。
投标人应于 2018年1月29日下午17:00 时（时间）前将投标保证金以银行电汇、转账、现金缴款单等形式以投标供应商为缴款单位，交至：
开户银行：金华银行浦江支行
开户名称：浙江华杰工程咨询有限公司浦江分公司
帐 号：1333026200002236
行 号：313338403307
注意：1、本项目投标保证金,请各投标供应商应提前将保证金以投标人的名义汇入指定账号内，未在规定时间内到账的，自动失去投标资格。
2、投标保证金汇入时请在“用途或附言”中注明“一埠大厦物业”投标保证金。
十、投标截止时间和地点：
投标人应于 2018年1月30日14:00 时（时间）前将投标文件密封送交到浦江县人民东路83号二楼开标室（二）（投标地点），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于 2018年1月30日14:00 时 （时间）在浦江县人民东路83号二楼开标室（二）（开标地点）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是提供授权委托书，并携带身份证等有效证明出席）。
十二、联系方式
采购单位：浦江县江南一埠网商有限公司
联系人：黄朝阳
联系电话：13600695380
地址：浦南街道石埠头村
采购代理机构名称：浙江华杰工程咨询有限公司
地点：浦江县西山北路169号二楼
联系人：冯美玲
联系电话：0579-84125728，18266928523
传真：0579-84119778
2018年1月8日
