昆山开发区青阳港学校关于物业管理公开招标的招标公告

昆山开发区青阳港学校关于物业管理公开招标的招标公告（KSXH2018-G-002）

受昆山开发区青阳港学校委托，昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司对其所需采购的物业管理进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSXH2018-G-002号

二、招标内容：物业管理

三、服务期限：2年（具体合同中明确）。

四、投标人资质要求

1、本项目采用资格后审，以下所列的资格证明文件投标单位须以纸质书面形式单独装订成册，加盖投标单位公章，在投标时间截止前提交给招标代理公司，进行审核。以下原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。

1.1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，经营范围必须包含 物业管理 ）；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前至少一个月的会计报表）；

1.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；

1.6、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，根据评审时 信用中国 网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

2、本次招标不接受联合投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）本项目相关的图纸、技术要求、招标清单等资料领取方式、地点及时间为网上公示及自行下载，相关资料详见政府采购信息发布指定媒体。

五、招标文件发售信息

1、网上报名截止时间：即日起-2018年01月16日16：30（北京时间）

2、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

4、各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网（政采）项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过10分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），可采用线下评标。技术电话：50355903

5、网上投标事项请登录昆山公共资源交易信息网（政采）（58.211.53.29:7004）进行查看注意事项。

6、投标单位上传投标文件是否成功，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传投标文件成功的唯一标志，否则视为无效投标。

7、本项目政府采购预算：1607756.00元

六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：书面文件：2018年01月30日09：00--09：30（北京时间）

2、接收截止时间：书面文件：2018年01月30日09：30（北京时间）

网上文件：2018年01月29日09：30

3、接收地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心一楼）

4、接收人：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2018年01月30日09：30（北京时间）

2、开标地点：昆山市黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心一楼）

3、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。

4、答疑问题提交截止时间：2018年01月15日下午16：30前

本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

5、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%）；

八、投标保证金

1、投标保证金：人民币?万元整（RMB:20000.00元)；

2、交纳方式及截止时间：（保证金交纳账户名：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司 开户行：中行鹿城支行 账号：492358213795）。各投标单位以银行本票或银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予当场退还，未中标单位投标保证金予以当场退回（特殊情况除外）。

九、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。

十、联系事项

1、采购人：昆山开发区青阳港学校

2、联系人：张老师 联系电话：13606260989

十一、招标代理机构名称：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

地址：昆山市前进中路342号 邮政编码：215300

联系电话/传真：0512-57923810/57923808

联系人：周永杰

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司

2018年01月09日