项目名称：梅州市江南电力新村区域物业管理服务（以下简称“项目”）
招标编号：MZDY-2016-01
日 期：2016年12月 23日
1、国义招标股份有限公司（以下简称“招标机构”）受梅州市电业开发总公司（以下简称“招标人”）委托，就梅州市江南电力新村区域物业管理服务进行公开招标，现邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）按照本公告的要求提出报名申请。
2、项目概况、招标范围、招标方式：
2.1项目概况：
本项目位于梅州市电力新村。
2.2招标范围：
负责电力新村范围内所有公共场所（含每栋宿舍的楼梯及天面层）的清洁卫生、绿化护养;电力新村范围内的安全保卫、消防（含店铺）;公共设施及水电日常维护和维修;游泳池、体育馆、员工活动中心、招待所、礼堂、食堂等活动场所及店铺抄电表等日常管理，确保电力新村物业管理工作的正常开展。
承包时间：2017年4月1日至2018年3月31日。
承包地点：梅州市江南电力新村
具体内容详见本项目招标技术文件。
2.3招标方式：公开招标。
有兴趣的投标人需要按如下完成相关程序：
A、国e平台：
（1）国义招标股份有限公司作为国家首批电子招标投标交易平台的试点单位之一，本项目在国e招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.e.com）进行全流程电子招投标：
有关国e平台操作疑问咨询请联系（国义招标电子商务推广部叶韵诗：020-37860669，李冰020-37860665）
①国义电子招标采购平台注册（操作流程详阅本公告“10、附件（※国义电子招标采购平台注册说明）”）；
②投标报名：在报名截止时间前，于国e招标采购平台www.e.com或国义招标股份有限公司网站“www.gmgitc.com下载报名申请文件，按公告后附格式编制报名材料，其中必须包括：
A、盖有投标单位公章的报名资料扫描件（pdf格式）；
B、报名资料（可编辑的word格式），word格式主要是用于复制记录投标人的信息所用。
将上述报名资料上传国e平台，并发送短信通知招标代理联系人，短信内容含投标单位名称及所投项目名称。
提醒：请务必确认报名资料成功上传（上传后可以尝试下载打开阅读是否正常）。短信通知后，请耐心等待招标代理通知即可，无需电话通知或咨询进度。
报名截止时间及相关说明事项详见本公告“5、投标报名”。
③完成报名资料上传后，此时显示为“待确认”状态，等待招标代理确认及通知后方可进行招标文件购买；
④招标文件购买：投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式购买本项目招标文件，具体步骤：（a）登陆后选择“文件管理”-“招标文件购买”，选择对应项目生成订单；（b）通过选择网上支付方式完成购买手续。
⑤办理CA证书：完成招标文件购买后，需要完成办理ca证书，操作步骤详见“10.3CA证书的办理说明”。
⑥为顺利实现在线开标，各投标人应于投标截止时间前，在国义电子招标采购平台（简称“国e平台”，网址：www.e.com）完成投标确认、投标文件上传和在投标截止时间到达后及时按要求完成文件解密等操作。有关操作疑问咨询请联系。
（2）由于本项目属于试行在线开标，在投标截止时间到达后，如出现可能无法实现所有已按时递交书面投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况（例如投标人未能及时完成电子认证、电子文件上传、解密，或出现设备或网络故障等），则国义招标股份有限公司有权随时决定转为以线下开标（即人工方式拆封书面投标文件和唱标）的方式进行。
（3）投标人仍须按照招标文件要求，提供足够份数的纸质投标文件正本及副本，并于投标截止时间前密封送达开标地点，否则其投标被拒绝。如线上开标产生的同一信息或数据的内容与线下提交的书面文件存在不一致，以线下纸质文件的内容为准。投标人在线上提交的电子介质投标文件与纸质投标文件具有同等的法律效力，当电子介质的投标文件与纸质投标文件不一致时，以纸质投标文件为准。
3、合格投标人的资格要求：
(1) 投标人必须是中华人民共和国境内的独立企业法人或境外企业在国内的合法机构，且具有独立订立合同的资格。
（2）投标人具有物业管理企业资质三级及以上，并具有安保经营项目资质，并且近3年应至少具有3个与本项目内容、规模类似的物业承包业绩，需提供业绩证明文件（合同、技术协议书等证明材料）。
(3) 近三年，投标申请人应：
a）无重大经济行为受到刑事、行政处罚及民事起诉。
b）没有因安全事故、质量事故、投标违规、拖欠农民工工资等不良记录被政府有关部门行政处罚。
c）不曾在任何项目合同中违约或被逐或因申请人原因而使合同被解除。
(4) 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；不属于为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标人应无行贿犯罪档案记录（提供检察机关出具的近三年无行贿犯罪档案记录证明材料）
(5) 本次招标不接受联合体形式投标。
4、招标文件由招标代理机构发售
（1） 招标文件售价：见国e平台本项目相关信息；
（2） 招标文件发售时间：见国e平台本项目相关信息；
（3） 招标文件购买方式：详见上述“A、国e平台 ④招标文件购买”说明；
（4） 取全部满足报名合格条件的投标申请人为本项目的正式投标人。
5、投标报名:
（1）报名资料递交方式详见上述“A、国e平台 ②投标报名”说明；
（2）报名资料接收时间为2016年12月23日上午9点00分开始至2016年12月28日下午16点00分止。
（3）投标人必须在报名时间内完成上述报名资料上传，经核查报名资料后，招标代理机构将通知各符合要求的投标人支付招标文件费用、下载招标文件，未经通知的投标人请勿购买标书。
（4）请投标人仔细阅读招标公告、自行核对并确认上传的报名资料符合招标公告 “3、合格投标人的资格要求”，一次性通过报名核查。若投标人递交的报名资料存在缺失，导致不符合招标公告 “3、合格投标人的资格要求”，后果由投标人自负。除必要时，本项目不设澄清或补充资料环节。
6、有关此次招标邀请之事宜，可按下列地址及联系方式查询:
（1）招标代理机构项目联系人及方式：
名 称：国义招标股份有限公司（网址：www.gmgitc.com）
地 址：广州市东风东路726号-16楼(邮编:510080)
电 话：(8620) 37860644、37860649、37860646
传 真：(8620) 8767 3286
联 系 人：陈小姐（15986353277；chenjian_165@126.com）、陈小姐（13640857909；gmgit2016@126.com）、张先生(13760863284；35326131@qq.com)
（2）投标保证金收取联系人及方式：
名 称：国义招标股份有限公司（网址：www.gmgitc.com）
地 址：广州市东风东路726号（艺星大厦西侧）-16楼(邮编:510080)
电 话：(8620) 37860644、37860649、37860646、37860623；
传真：(8620) 87768198
户 名：国义招标股份有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行（行号：308581002097）
账 号：120905690610808
（3）招标人联系方式:
名称：梅州市电业开发总公司
地址：广东省梅州市大埔县三河镇 (邮编:514265)
电话：0753-5188973
传真：0753-5188995；
联 系 人：黄先生
（4）关于国e平台操作咨询请联系国义招标电子商务推广部：
联系人:叶小姐、李小姐
联系电话：020-37860669、020-37860665
邮箱： yeyunshi@e.com；lb@e.com
7、有关本次招标的相关事宜及信息的发布网址为：国e招标采购平台网站“www.e.com”，www.china.com.cn”。所有相关信息以国e招标采购平台（网址：www.e.com）公布的为准。
8、投标人的授权代表或联系人应经常留意并检查招标文件发售登记表中所登记的电子邮箱，以便及时获取招标代理机构发出的项目相关通知等。
9、招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和上传或递交投标文件所发生的任何成本或费用。
10、附件（※国义电子招标采购平台注册说明）：
10.1平台的域名及登陆方法：
国义电子招标采购平台（以下简称“国e平台”）的登陆网址为：www.e.com，建议使用“遨游、火狐（firefox）”浏览器。
10.2平台的注册：
注册的具体操作步骤请参见《投标人注册手册》（可在国e平台的“用户指南”中下载）。在注册申请获我司审核通过后，投标人即可登陆系统进行相关项目操作。（注册时须在平台上传需注册单位的营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及银行基本账户开户许可证扫描件）
10.3CA证书的办理说明：
详细请月《投标人注册手册》。
