1、招标条件：

本招标项目郓城御龙湾商住小区前期物业管理项目已由相关部门批准建设，招标人为山东世元置业有限公司；项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郓城御龙湾商住小区前期物业管理项目；

2.2 项目概况：项目位于郓城水浒路以南、胜利街以西，占地面积17194.32平方米，建筑面积184905.76平方米；

2.3 物业服务内容：物业管理区域内房屋及公共部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生及生活服务等事务；

2.4 物业服务年限：暂定三年；

2.5 物业服务标准：达到三星级服务标准；

2.5 招标范围：招标人提供的设计文件及有关资料所包括的全部内容。

3、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，并具备建设主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质，拟派物业管理服务经理要求具有国家建设部颁发的物业管理经理培训合格证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2省外投标企业应在省一体化平台完成企业信息注册验证后方可报名；

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1本次资格审查为资格后审，采用合格制；

4.2 凡有意参加投标者，请于2016年12月22日至2016年12月31日（法定节假日、公休日不休），每日上午8：30时至11：30时，下午2：30时至5：30时（北京时间，余同），在郓城县建设工程交易中心【郓城县东门街南段，工商银行院内南楼二楼】持以下证件的原件及加盖公章的复印件二份进行报名，发售招标文件时间另行通知；

企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证、法定代表人身份证、拟派项目经理的物业管理经理培训合格证书、法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证（委托人应为拟派物业项目经理）、省外投标人另加《企业在省一体化平台信息注册验证信息证明》。

5、投标文件的递交：递交时间及地点详见招标文件。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在、山东省采购与招标网、郓城县工程交易中心发布。

7、联系方式

招标人：山东世元置业有限公司 

联系人：许思敬

联系电话：18605407756

招标代理机构：菏泽诚和工程咨询招标代理有限公司

联系人：   祁施鲁

联系电话： 05306309090    15264079222

   2016年12月22日