四川省富顺县国家税务局现就本单位物业管理项目采用竞争性谈判的方式进行采购，诚邀符合资格条件的供应商前来参加本项目谈判。
　　
　　一、项目名称
　　
　　四川省富顺县国家税务局物业管理项目。
　　
　　二、项目编号
　　
　　FSXGS-2016-01
　　
　　三、项目采购内容
　　
　　四川省富顺县国家税务局物业管理项目的基本内容：
　　
　　（一）项目概况
　　
　　该物业管理项目包括：县局办公综合楼3039.8平方米；附属楼671.73平方米，赵化分局办公楼办公综合楼1094.86平方米以及公用、绿地面积约7000平方米。为上述项目提供保洁、保安、接待收发、设备维护维修等服务。
　　
　　（二）物业服务管理内容
　　
　　1.负责物业管理区域内的秩序维护和工作服务：
　　
　　（1）提供县局办公综合楼、赵化分局办公楼、宿舍小区的保安、负责安全监控系统的运行控制等安全管理服务。
　　
　　（2）负责接待、问讯和出门物品的检查。
　　
　　（3）负责信函、报刊、汇款单、包裹等邮寄物件的接收、登记、分发、保管等服务。
　　
　　（4）做好紧急突发事件的应急处理及上报工作。
　　
　　（5）完成业主交办的其他工作。
　　
　　2.物业管理区域的保洁工作：
　　
　　（1）为物业管理区域内的大厅、大小会议室、办公室、楼道、楼梯、电梯间、洗手间、院坝及附属设施日常卫生保洁保养、垃圾收集处置。
　　
　　（2）定期灭除虫害等。
　　
　　（3）完成业主交办的其他工作。
　　
　　3.会务与接待保障：
　　
　　为县局提供负责各种会议茶水保障，各种会议物品准备、布置、音响及相关设备的调试等。
　　
　　4．设备维护维修：
　　
　　为县局所使用的水、电、气、通信等设备提供维护和维修等服务并负责安全管理；为县局所使用办公用品（如桌、椅、门、窗等）提供维护和维修等服务。
　　
　　5、其他服务：
　　
　　根据县局的要求，提供上述五项服务以外的服务。
　　
　　（三）服务期限
　　
　　服务期限为一年。服务期满后，在甲方重新实施物业管理服务政府采购时，乙方在同等条件下享有优先权。
　　
　　（四）预算报价（人民币）41.9万元。
　　
　　四、供应商资质要求
　　
　　投标人应符合国家相关法律、法规的要求，除具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件之外应具备；
　　
　　（一）物业服务企业三级及以上资质且年审合格；
　　
　　（二）必须具备在四川省富顺县或自贡市区提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员；
　　
　　（三）本项目不接受联合体投标，且不得转包、分包。
　　
　　五、谈判文件领取时间、地点及办法：
　　
　　（一）时间：2016年12月28日上午9：00--11：00、下午14：30--16：30，意欲参加本项目的供应商必须按要求到四川省富顺县国家税务局登记备案后，领取谈判文件，未登记备案的没有资格参加谈判。
　　
　　（二）地点：四川省富顺县国家税务局办公室（四川省自贡市富顺县富世镇被湖南路345号）。
　　
　　（三）登记备案时，供应商必须提交：企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业服务企业三级及以上资质（复印件加盖公章），法定代表人授权委托书（附被授权人身份证复印件）。
　　
　　六、现场答疑和勘验时间
　　
　　为保证潜在供应商对本物业管理项目有全部充分的了解，供应商将于2016年12月29日9：00（北京时间）在四川省富顺县国家税务局物业管理现场组织勘验并召开现场答疑会。请各潜在供应商将需澄清的问题以书面形式（如信函、传真等）递交采购人。未参加现场勘验及答疑的潜在供应商视同对谈判文件无疑议。
　　
　　七、谈判时间和地点
　　
　　（一）谈判时间：2016年12月30日9：30（北京时间）。
　　
　　（二）谈判地点：四川省富顺县国家税务局五楼会议室。
　　
　　（三）谈判文件售价：不收费，请自带U盘。
　　
　　八、本次谈判联系事宜
　　
　　凡领取了谈判文件的供应商，如果有特殊情况不能参加此次谈判，请在谈判前一天书面通知四川省富顺县国家税务局办公室，若不及时通知，则取消今后被邀请谈判的资格。
　　
　　联系人及电话：聂成奎 0813-7205403