Z131000180028创业大厦二期物业管理服务项目单一来源单一来源交易公告

创业大厦二期物业管理服务项目单一来源

2018-1-16

政府采购项目名称：创业大厦二期物业管理服务项目单一来源

采购项目文件编号：Z1310001800282501

采购人名称：廊坊市安次区人民政府办公室

采购人地址：廊坊市安次区

采购人联系方式：刘瑞东 0316-5216527

采购代理机构全称：中大宇辰项目管理有限公司（原石家庄宇辰招标代理有限公司）

采购代理机构地址：石家庄长安区建华大街7号

采购代理机构联系方式：王佑超 0316-5555903

预算金额：98万元/年

项目实施地点：采购人指定地点

单一来源供应商：廊坊市恒泰物业服务有限公司

供应商组织机构代码号：91131003782596864Q

唯一供应商地址：廊坊市广阳区康庄道南侧宏泰花园小区

简要技术要求/采购项目的性质：符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求

财政部部门地址：廊坊市安次区财政局

采用单一来源采购方式原因及相关说明：

现政府拥有创业大厦二期B座1-6层房屋产权且正在使用中，但对设备设施无产权，与A座、B座7-13层、C座共用。现申请单一来源形式继续采购廊坊市恒泰物业服务有限公司提供物业服务（以下简称恒泰物业）。

一、基本概况

1、创业大厦二期分为A、B、C三座，政府使用B座1-6层，面积为5643.95㎡。

2、入驻单位为信访局、环保局、工商联、民政局、文广新局、食药监局。

3、现由恒泰物业提供物业服务（合同期两年），于2018年1月15日到期。

二、单一来源概述

1、创业大厦二期楼体（除B座1-6层）与设备设施产权归廊坊市城区房地产开发有限公司所有，现由恒泰物业提供物业服务并已签署前期物业服务合同。

2、二期A、B、C座设备、设施、公区为共用关系，无法单独分割（消防、电梯、中央空调、监控、高低压配电、二次加压水泵房、换热站等），现由恒泰物业提供维保服务。

3、二期楼体仍在廊坊市城区房地产开发有限公司质保期内，楼体与设备图纸现由恒泰物业负责管理与维修。

4、恒泰物业已提供物业服务二年，对业务熟知度高，能够及时高效的解决设备设施突发故障及质保期内房屋维修。

谈判供应商资格要求：

1.投标人须具有独立法人资格和合法的经营范围；

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有税收证明：近一年缴纳近3个月的国税或地税税收付款凭证复印件（新成立3个月之内的公司除外）；社保经办机构颁发的社会保险登记证书原件或开具的社保缴纳证明；参加本次政府采购活动近3年内，在经营活动中无重大违法记录的声明；

3.投标人须具有检察机关出具的无行贿犯罪档案查询告知函；

4.本项目不接受联合体投标。

招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，可在河北公共资源电子交易平台（网址：http://lf.hebpr.cn/）自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件等相关资料，潜在投标人如未从河北省公共资源电子交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。招标文件下载时间：2018年1月16日上午8:30至2018年1月22日下午17:00（节假日除外）。

2、按照国务院办公厅、河北省人民政府办公厅整合建立统一的公共资源交易平台要求，廊坊市公共资源电子交易平台现已正式投入使用。已在河北省公共资源交易平台注册登记的供应商可直接获取文件，各市场主体登录系统后，可通过地图选择“廊坊公共资源交易综合信息平台”，打开【业务管理-填写投标信息】菜单，选择交易类型后，在项目列表中选择对应项目，点击项目最右测的+符号，在打开页面中填写联系人和联系电话后，进行【确认投标】操作，之后再到【文件下载】菜单中下载招标文件，可参考“河北省公共资源交易平台（网址：http://www.hebpr.cn/）”廊坊市首页【常用下载】栏目中的《投标人投标操作手册》。未经主体注册登记的供应商，请按照“河北省公共资源交易平台（网址：http://www.hebpr.cn/ ）”廊坊市首页“通知通告”中“廊坊市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知”的要求办理相关手续，主体注册投标咨询电话：4008503300。

3、本项目采用虚拟子账号缴纳保证金，请仔细查看招标文件中的账号信息，缴纳保证金后可在主体系统中自主查询本单位缴纳情况。

投标截止时间：2018年01月26日9：30

开标时间：2018年01月26日9：30

开标、评标地点：廊坊市公共资源交易中心

项目联系人：王佑超

项目联系方式：0316-5555903

本公告发布媒体：中国政府采购网、河北省政府采购网、河北省公共资源交易平台