按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都成华城市建设投资有限责任公司决定对“圣灯公园”项目物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“圣灯公园”位于成都市成华区人民塘社区一、二组，新成华大道三段，物流大道南侧，为八里庄创意

商务功能区规划红线范围内,总占地面积约80094平方米。建设用地业主为市土地储备中心及成都交投

集团。该项目立项总投资约4500万元，由市土地储备中心和成都交投集团共同出资建设。

该项目管护区域包括：一个管理用房（三层），一个儿童游乐区，3个7人制足球场，停车场43个车位，一个健身区域，公共厕所3个。

2、招标范围：前期物业服务

3、项目地点：成都市成华区人民塘社区一、二组，新成华大道三段，物流大道南侧，为八里庄创意商务功能区规划红线范围内。

二、物业服务用房的配置情况

管理用房（三层）

三、招标文件的发售

1.本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2018年1月16日至于2018年1月17日,工作

时间内在天府大道南段1399号时代天城22楼（成都惠畅招投标代理有限公司）（联系电话：13980684507）

购买招标文件。

2．招标文件每套售价为人民币伍佰元售后不退。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2017度信用记分累计不低于100分（含）；

（四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案的证明文件。

（五）成都房地产信用信息平台无不良信用记录。

五、投标报名时间及地点

1．于2018年1月16日、于2018年1月17日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至天府大道南段1399号时代天城22楼（成都惠畅招投标代理有限公司）（联系电话：13980684507）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、

组织机构代码证正副本（已三证合一或五证合一的不需要提供组织机构代码证）、法人身份证原件、经办人身份证等原件和复印件，所有证照证件验原件留存复印件，复印件须加盖投标单位鲜章。

六、信息发布：招标公告在成都市物业网（www.cdpma.cn）公开发布

招标人：成都成华城市建设投资有限责任公司