租赁珠海城市职业技术学院香洲区人民东路126号物业
发布时间：2018-01-17 08:30:00
| 项目名称 | 租赁珠海城市职业技术学院香洲区人民东路126号物业 | 项目编号 | 1700520C |
| 转让（委托）方 | 珠海城市职业技术学院 | 转让（委托）方联系方式 | 7253235 |
| 公告开始日期 | 2018年01月17日 | 公告截止日期 | 2018年01月25日 |
| 批准机构 | 珠海城市职业技术学院 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 所属厅 | 综合厅 | 厅名称 | 综合厅 |
| 交易底价 | 85元/平方米/月 | 报价幅度 | 1元/平方米/月 |
| 经营期限 | 2018年2月至2023年2月(5年) | ||
| 项目概况 | 珠海城市职业技术学院狮山街道红旗卫生服务站（标的2）位于珠海市香洲区人民东路126号，面积195平方米，租赁期限为2018年2月至2023年2月，每年计租期为10个月（每年寒、暑假期间2、8月为免租期）。竞标保证金为人民币99450元。 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6、竞租方不得由他人代付保证金。 7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 8、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 9、此次竞价标的的交易底价如下： 85元/平方米/月 报价增幅为1元/平方米/月。 10、月租金从第三年开始，在上年基础上递增5%； 11、承租履约保证金（押金）为5年租金总价的10％，承租方必须于签订租赁合同当日内转账至招租方指定账户。 12、 出租标的的用途仅限于社区医疗服务项目，不得用于饮食、娱乐行业包括洗浴、按摩等； 13、 承租方不得将租赁标的全部或部分分租、出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用，不得对租赁标的设置抵押； 14、 出租方按现状整体出租，承租方如有装修需要，自行承担费用，装修方案要征得出租方同意及备案； 15、 该物业承租给珠海市香洲区狮山街道红旗社区卫生服务站，网络竞价中，在同等条件下原承租方有优先承租权，如由原承租方中标，无免租装修期；如中标者为其他人，则有装修免租期30天； 16、 如原承租方未能中标，出租方承诺给予原承租方30天免租清场时间，中标方必须配合； 17、租赁期间，承租方如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 18、承租人在收到中标通知书5个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于5年租金总价的10％作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后15个工作日内，双方签订《房屋租赁合同》完毕。 19、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》； 20、现场勘探时间为2018年01 月23 日至01月23日11:00时至11:30时，地点为珠海市香洲区人民东路126号，联系电话：0756-7253207；联系人：潘桂丹。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 21、若原租户在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起 10 天内搬离，并协助委托方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。 22、项目投诉、质疑处理联系人： 范小姐，联系电话7253219： 23、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 1、 中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人； 2、卫生部门颁发的医疗机构执业许可证； 上述资格条件由委托方资格审查，竞租方提交的资料复印件须加盖公章，带原件备查，报名时一次性递交，不接受补充资料。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书； 2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）。 3、医疗机构执业许可证 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2018年01月25日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2018年01月17日08时30分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2018年01月25日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼产权交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | 2018年01月29日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | 2018年01月17日08时30分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2018年1月17日8时30分至2018年1月30日10时30分；限时报价期：2018年1月30日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 钟小姐、陈小姐、陈先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2538002、2538993、2538702 |
| 交易机构传真 | 0756-2538002 | ||
| 备注 | |||
| 声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
网络竞价竞买申请书 .doc
网络竞价竞买人操作手册.pdf
合同书.pdf
安全生产责任书.pdf
