（本次采取电子招投标与传统招投标方式并行）

华电招标有限公司受北京天宁华韵文化科技有限公司委托，作为其招标代理机构，对天宁1号园区2018年度物业管理服务项目进行国内公开招标，现公告如下：

一、 项目法人：北京天宁华韵文化科技有限公司

二、 招标人：北京天宁华韵文化科技有限公司

三、 招标代理机构：华电招标有限公司。

四、招标方式：公开招标、资格后审。

五、项目概况：

1 工程名称：北京天宁华韵文化科技有限公司天宁1号园区2018年度物业管理服务

2 工作范围：北京天宁华韵文化科技有限公司天宁1号园区2018年度物业管理服务，包括客户服务、保洁、保安、工程维修物业管理

3 资金来源：企业自有资金

4 服务地址：北京市西城区莲花池东路16号

六、招标内容：

七、投标人资格要求：

1.投标人须为中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人；

2.投标人须具有合同期内同等业态管理项目且在管项目总建筑面积不低于10万建筑平方米；在人员、资金、安全、质量保证等方面，具有圆满完成本服务内容的能力；

3.投标人须具备政府有权机关核发的有效营业执照，具备物业服务企业二级及以上资质，拟派的项目主管、技术负责人应具有相关管理经验；

4.营业执照经营范围应包含（但不限于）：物业管理、机动车公共停车服务等；

5.投标人必须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业和财产被接管、冻结、破产和重组状态，提供相关证明材料；

6.财务状况：财务状况良好，审计报告结论良好（应提供经会计师事务所审计的2015年、2016年和2017年资产负债表、利润表、现金流量表等）；

7.投标人在近三年（2015年1月至今）内必须不曾在任何合同中有违约或属投标人的原因而被终止合同。投标人没有中国国家有关部门所界定的腐败或欺诈行为。

八、招标公告发布媒体与时间：

九、招标文件获取：

第一步：会员注册。请非会员投标人访问中国华电集团公司电子商务平台（http://www.chdtp.com），在客服人员指导下完成企业信息提交及会员注册。客服电话：010-62228787-666，非工作日客服电话：18610999957。

第二步：CA数字证书申请。会员单位登录业务系统，点击菜单数字证书管理，按要求申请数字证书。以便在制作投标文件、加解密上传、签章等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第三步：网上报名。会员登录中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单电子招投标-招标公告，选择招标项目标段进行报名，必须正确填写联系人、电话等信息。

第四步：标书购买及下载。登录电子招投标业务系统，选择招标项目标段，点击标书购买，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。

第五步：离线投标客户端下载。请各投标人在网站首页“客服中心下载专区下载“离线投标客户端（带电子签章）专用软件包”，操作手册及注意事项见软件包。

各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）（http://www.chdtp.com），点击进入中国华电集团公司供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与招标网联系，电话：010-62228787-666非工作日客服电话：18610999957，其他同上。

十、投标文件的提交

1、投标截止时间（即开标时间）：详见招标文件。

2、递交投标文件地点（即开标地点）：

电子版投标文件网上提交中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统；

纸质版投标文件现场递交至开标地点：具体地点详见招标文件。

3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。

十一、联系人及联系方式

11.1华电招标有限公司

联系人：王莎

电话：010-62228787转821

电子邮箱：wangsha@chdt.com.cn

11.2、招标人：北京天宁华韵文化科技有限公司

联 系 人： 金秋

联系电话： 010-83278233

邮 箱： qiu-jintnhy@chdoc.com.cn

联系地址： 北京市西城区莲花池东路16号

对“中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）”的注册与下载有疑问请致电中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）客服中心，电话：010-62228787-666