“坤力·柳河左岸 ”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“坤力·柳河左岸”前期物业服务通过邀请招标选聘物业服务企业。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于彭州市绣城路南段109号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：多层住宅、高层电梯住宅、商业。

本建筑区划总建筑面积45200.38平方米。

地上计入容积率的建筑面积35246.24平方米。 其中，

住宅建筑面积27868.81平方米，其中，高层电梯住宅建筑面积24438.01平方米， 多层住宅建筑面积3430.80平方米；

非住宅建筑面积7377.43平方米，其中，商业用房建筑面积7043.83平方米，配套设施建筑面积333.60平方米（含消防控制室建筑面积38.81平方米，物管用房及业委会用房194.92平方米，小区内卫生间4.68平方米，养老服务设施用房95.19平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积588.19平方米，其中，垃圾用房23.46平方米，架空层542.45平方米（含非机动车库建筑面积158.20平方米）。

地下总建筑面积9365.95平方米。其中，地下车库建筑面积7950.00平方米，地下非机动车库建筑面积374.92平方米，地下设备用房建筑面积860.56平方米，地下蓄水池180.47平方米。

本建筑区划的总容积率为2.94；绿地率为30%。

本建筑区划规划建设机动车停车位330个，其中地上停车位65辆 ，地下机动车位265辆。

按照规划设计建设了非机动车停车场所352个车位。

二、物业服务用房的配置情况

位于5号楼一单元2层、3层，总建筑面积194.92㎡（含业主委员会活动室30㎡）。

三、投标单位资格要求

(一)依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三级）及以上资质证书的物业服务企业；

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。

四、投标邀请

1、凡收到投标邀请的公司，请于2018年1月22日17:00前到成都市青羊区同心路27号获取招标文件。

2．获取招标文件时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、资质证书正副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

联系地址：成都市青羊区同心路27号
　 电　话：86630101　　　 
联系人：黄先生　

成都坤力房地产有限公司（盖章）

2018年1月19日