一、招标项目概况：
　　1、招 标 人：赣州市保障性住房建设运营有限公司；
　　2、项目名称：阳光 t;和谐家园小区物业管理服务项目；
　　3、项目地址：阳光 t;和谐家园保障性住房，赣州市蓉江新城新路村地块（323国道旁）；
4、小区概况：总建筑面积约32.58万㎡(具体面积以测绘面积为准)，小区内有30栋住宅用房及商业店面、幼儿园、小区公益用房等附属设施；
占地面积： 总占地约109638.62㎡；
5、资金性质：承租户负责向物业管理服务公司支付物业管理费，属于私有资金；
　　6、物业管理服务期限：本项目物业管理服务期限为叁年；
二、参加投标的投标人资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人。
2、具有自2013年1月1日起至投标截止日止，承担过物业管理项目
面积15万平方米以上物业管理服务的业绩。
3、自2013年1月1日起至投标截止日止，派驻到本项目的负责人有
物业管理项目面积15万平方米以上物业管理处主任（负责人）的二年以上任职经历；
4、根据赣州市房地产管理局赣市房字[2014]101号文件规定，非赣州
市行政区域内工商登记注册的外地物业服务企业，以及赣州市行政区域内工商登记注册的物业服务企业，在赣州市行政区域内跨县（市、区）参与物业服务项目的投标时，均必须于投标前在赣州市房地产管理局办理备案手续；
5、具有投标人注册地房地产主管部门出具的 无不良记录 信用证明；
6、本项目不接受联合体投标。
　　三、购买招标文件的时间、地点：
　　凡符合上述要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2018年1月 19日至2018年1月 26日9：00-12：00时，14：30-17：30时（节假日除外），到赣州市正达工程造价咨询有限公司购买招标文件，招标文件售价800元∕份，招标文件售后不退。
四、投标保证金：
投标保证金为陆万元整，于2018年2 月7 日17：00时（北京时间）前到达招标人指定账户，否则投标无效。
户名：赣州市保障性住房建设运营有限公司
开户行：民生银行赣州分行营业部 
账号： 8101014170000577
五、投标截止时间和开标时间、地点：
1、投标截止时间和开标时间：2018年 2月8 日9:30时（北京时间）；
2、开标地点：赣州市正达工程造价咨询有限公司。届时请投标人的法
定代表人或经正式授权的代表出席开标会，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
六、其他： 
　　有关本项目招标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 


招标人：赣州市保障性住房建设运营有限公司
法定代表人：肖继来
联系人：胡先生 电 话：0797-7302626
招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人：蒙一峰
联系人：洪永树 联系电话：0797-8275658、13033205719
电子邮箱：378352749@qq.com
地址：赣州商会大厦12楼（赣州市章贡区长征大道31号） 

2018年1月19日