平顶山市湛河区蓝天花园三期云顶前期 物业管理服务项目招标公告 
招标编号：平房物备2018字第002号招标编码：DLZB.COM_20180117_100394756 
开标时间：标讯类别：国内招标 
招标人：平顶山市新安居房地产开发有限公司 
资金来源：其它 
根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南天一工程管理有限公司受平顶山市新安居房地产开发有限公司的委托，就平顶山市湛河区蓝天花园三期·云顶前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 
一、项目概况与招标范围 
1.招标编号：平房物备2018字第002号 
2.项目名称：平顶山市湛河区蓝天花园三期·云顶前期物业管理服务项目 
3.项目地点：平顶山市轻工路与城乡路交叉口东北侧 
4.项目概况：该项目东至大乘领事馆，西至城乡路，南至轻工路，北至中原公司仓库。项目占地面积25749.6㎡，建筑占地面积7338.87㎡， 绿化面积8291.37㎡，总建筑面积100553.98㎡，其中高层住宅5幢548套63773.61㎡，多层住宅5幢183套22177.12㎡，商业面积2469.24㎡，幼儿园面积1129.33㎡，地下建筑面积9578㎡，配建车位总数340个。物业管理用房面积268.58㎡。 
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 
6.服务期限：五年。 
7.住宅物业服务收费标准： 
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准； 
7.2住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务费等均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报； 
二、投标人的资格要求 
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照； 
2.本次招标不接受联合体投标。 
三、投标报名及招标文件获取 
1.报名时间：2018年1月18日—1月24日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30） 
2.报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认； 
3.报名、现场确认及招标文件获取地点：河南天一工程管理有限公司（平顶山市新华区和谐路与福佑路交叉口西145米路北新城铭座608室） 
4.报名合格后获取招标文件。 
四、投标文件的递交 
1.投标文件接收截止时间：2018年2月8日9时00分 
2.投标文件接收地点：平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）。 
五、开标时间地点 
1.开标时间：2018年2月8日9时00分 
2.开标地点:平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）。 
六、发布公告的媒介 
本次招标公告在《》、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。 
七、本次招标联系方式、联系人： 
招标人：平顶山市新安居房地产开发有限公司 
联系人：韩迎辉 
联系电话：15938924555 
招标代理机构：河南天一工程管理有限公司 
联系人：刘女士 
联系电话：0375-3790168 
地址：平顶山市新华区和谐路与福佑路交叉口西145米路北新城铭座608室 

招标人：平顶山市新安居房地产开发有限公司 
招标代理机构：河南天一工程管理有限公司 
2018年1月17日