遂平县天中文化旅游产业园区物业和中央空调运营管理购买社会化服务项目
招标公告
1. 招标条件
遂平县天中文化旅游产业园区物业和中央空调运营管理购买社会化服务项目已由上级主管部门批准，招标人为遂平县机关事务管理局，资金来自财政资金，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
2．招标项目名称及概况：
2.1 项目名称：遂平县天中文化旅游产业园区物业和中央空调运营管理购买社会化服务项目
2.2 项目编号：遂政采招【2018】32号
2.3 项目地址：遂平县天中文化旅游产业园区
2.4 项目概况：遂平县天中文化旅游产业园占地面积约107000㎡。本项目由五栋办公楼组成其中：1号楼九层，2、3号楼六层，4、5号楼4层（其中1、2号楼暂未启用）。
2.5 招标内容:燃气中央空调主机及系统的维护和管理、安全保卫、环境卫生、会议室服务、绿化养护、消防设施管理、电梯维护、车辆管理、通讯线路维护、水电和房屋维修、物业档案资料管理以及监控室和高压配电房24小时值班等内容。
2.6 服务周期：试用期3个月，试用期考评通过后暂定1年。
2.7 服务质量：符合全国物业服务示范大厦标准。
2.8 标段划分：本项目共分一个标段。 
2.9 预算资金：约873万元/年。
2.10 本项目采用综合评估法。
3.投标人资格要求：
3.1、投标企业须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件。
3.2、投标人须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（经营范围包括物业服务）。
3.3、2014年12月10日以来至少具有一个类似物业服务项目业绩。
3.4、投标企业须持有企业注册所在地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。
3.5、近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟加盖单位公章）。
3.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同时参加本次招标项目投标。
3.7、本次招标不接受联合体投标。
4、报名时间、地点及招标文件发售信息：
4.1投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并到交易中心进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。
4.2 凡有意参加投标者，请于2018年1月22日至2018年1月30日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（法定节假日除外），登录“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名。
5、招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间请于2018年1月22日至2018年1月30日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（法定节假日除外）网上下载招标文件，招标文件售价 300 元/标段，投标人须在递交投标文件时缴纳上述费用，否则招标人将拒绝接受其投标文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
5.2 招标文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及相关资料。（详见http://www.zmdggzy.gov.cn/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册）
6.资格审查方式：
本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
7.投标文件的递交：
7.1.投标文件递交截止时间：2018年2月11日上午10：00。
7.2.投标文件递交地点：遂平县公共资源交易中心开标大厅（遂平县城南新区勤政路东段5#楼3楼 ）。
7.3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《____》、《河南省政府采购网》、《驻马店市公共资源交易中心网》上发布。 
9.联系方式：
招标人：遂平县机关事务管理局 
联系人：魏女士 
电 话：13939626988
地址：遂平县建设路政府一楼 
代理机构：阳光工程项目管理有限公司
联系人：赵女士
电话：15236736298
地址：新乡市平原路与新中大道交叉口世纪村7座1-2层西第7户
10.监督部门：
遂平县人民政府采购管理办公室 
联系电话：0396-4902783
2018年1月22日
备注：请投标企业报名下载招标文件后，及时关注该项目的发布媒介以及该项目是否有的新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。