招 标 公 告

一、招标概况

（一）备案编号：呼物招备[2018]第001号

（二）招标人：哈尔滨君豪置业房地产有限公司

（三）招标代理机构：正信伟业招标集团有限公司

（四）项目名称： 君豪哈尔滨新城项目物业服务招标

（五）物业用途：带电梯高层住宅、商服

（六）物业服务级别：四级

（七）项目概况：

1、地址： 利民开发区哈肇公路西、徐州路（原春天大道）北

2、占地面积：总用面积212801（A1+A4）+260585（A2+A3）+130691.93（B2）+144547（B3）㎡。

3、建筑面积：总建筑面积546216（A1+A4）+434045（A2+A3）+374905.67（B2）㎡+529858（B3）㎡(其中高层住宅318501㎡+196552㎡，6-11层洋房120806+139639㎡，商服374905.67（B2）㎡)。

4、结构类型：框架结构

5、物业管理期：3年

6、绿地率：30%

（八）招标方式：公开招标

二、对投标申请人的要求

（一）具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）投标人的企业信用等级应达到良好以上，物业服务考评监管中综合得分应达到80分以上;

（三）本项目不接受联合体投标；

（四）投标人自行通过《检察机关行贿犯罪档案查询系统》对其近三年企业、企业法定代表人的行贿受贿档案进行查询，对存在行贿犯罪记录的不得投标，查询日期为公告发布之日起（含当日）

三、报名程序

（一）物业企业进入市场的监管审核

1、在报名期间投标人不需携带《物业企业监管审核受理单》，在报名期结束后对各投标人统一进行受理。

2、受理后，企业和项目考评监管处将依据物业企业资质、物业企业信用信息、物业项目负责人资格、所管项目第三方监管考评结果等实际情况给出审核结果，并出具《审核意见单》。审核结果将作为评标过程中资格审查的一项重要内容，投标人须将《审核意见单》按照招标文件要求附到投标文件中进行投标，若审核结果为 不合格 或未将《审核意见单》附到投标文件中，则其投标将被拒绝，不进行评审。 投标被拒绝 的投标企业需自行承担后果及投标所产生的各项费用。

（二）招投标报名

1、报名时间：2018年01月16日 2018年01月22日(法定节假日除外)，每天上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分。

2、报名地点：正信伟业招标集团有限公司（红旗大街235号投资大厦17层A座）。

3、报名需提供材料：

（1）企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）企业开户许可证原件及加盖公章的复印件；

（3）行贿查询；

（4）企业法人身份证原件及复印件；

（5）报名者携带单位介绍信和本人身份证，否则报名无效。

四、其它

（一）招标文件获取办法

申请投标的物业企业可在报名期间到报名地点购买招标文件，招标文件售后不退。

（二）招标公告发布网址：

中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、____（http://zb.chinabidding.com.cn/）

（三）联系方式

1、招 标 人：哈尔滨君豪置业房地产有限公司

地 址：哈尔滨市呼兰区利民大道888号

联 系 人： 汪女士

联系电话：0451-55256507

2、招标代理机构：正信伟业招标集团有限公司

地 址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦20层

联 系 人：姜先生

联系电话：0451-82362805-8028

2018年01月16日