招标公告
本招标项目为2018年中国联通西藏分公司物业服务采购项目（项目编号：XZLT-GZJL-FW-20180002），招标人为中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司，招标代理机构为四川公众监理咨询有限公司。招标人的本次招标项目已经批准，建设资金已自筹，资金已落实，现对该项目进行公开招标。
1、 本次招标项目的概况如下：
1.1 项目名称：2018年中国联通西藏分公司物业服务采购项目
资金来源：招标人自筹
批准单位：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审(合格制)
标段划分：本项目不划分标段
服务期限：合同签订之日起一年
招标范围:物业服务，包括保洁服务、安保服务、前台接待及报刊快件收发、会议服务、办公设施维修服务、员工餐厅服务，服务面积共计14204平方米
服务地点:中国联通西藏分公司（拉萨市当热西路50号）
1.2 质量要求：符合技术规范书中质量要求。
2、★ 投标人资格
2.1财务要求：财产没有被处于接管、冻结、破产状态，需提供承诺书。
2.2业绩要求：具有物业服务业绩，需提供合同复印件的关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议+订单复印件。
2.3信誉要求：没有处于被责令停产，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录，需提供承诺书。
2.4本次招标不接受联合体申请。
2.5资质要求：
投标人必须提供下列的有效资质证明材料，投标方提供的服务范围与其资质证书核准的专业服务范围相一致
营业执照（含物业服务或物业管理）
税务登记证
（3）中华人民共和国组织机构代码证
（4）银行开户许可证
（5）增值税一般纳税人证明文件
(备注:如企业是三证合一的新营业执照，可不需分别提供税务登记证、组织机构代码证)
2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
3、购买招标文件
3.1发售招标文件
3.1.1 招标文件获取时间： 2018 年 01 月 22 日 9 ：00 至 2018 年 01月27 日12：00 （包括法定工休日、法定节假日、北京时间，下同）
3.1.2 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人登录中国联通电子招标投标交易平台（以下简称“交易平台”）(https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml)进行项目报名并购买招标文件，登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构标书费用确认后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。（请有意向的潜在投标人在文件获取截止时间前在网上完成下载招标文件操作。具体情况可联系招标代理机构，投标人须在中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）注册成为“中国联通供应商”，方可报名参加此招标项目）。
3.1.3 招标文件每套售价 500元人民币，售后不退（付款方式采用现金或电汇，支付标书费用请联系招标文件购买联系人）。
4、投标文件的递交
4.1本项目招标在“交易平台”线上进行开标，纸质投标一览表和电子版投标文件为备用方案，仅在电子文件开标解密失败时启用。
4.2未按时递交纸质投标文件或者未按时上传电子投标文件的，投标无效。若在投标截止时间仍未上传电子投标文件，纸质版投标文件不予接收，已接收的纸质版文件予以退还。当电子投标文件制作、上传出现异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在投标截止时间之前“交易平台”问题仍未解决，投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，不同操作步骤的系统界面的全幅截图（包括系统时间），并经招标人及系统工程师确认，若确认为“交易平台”问题，则接受该投标人的纸质投标文件，否则不接受其纸质投标文件。
4.3纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为2018 年 2月09日 10 时35 分，投标文件递交地点：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司综合生产楼一楼会议室。
4.4电子文件的递交：电子投标文件通过“交易平台”上传递交，投标截止时间为:同纸质文件递交截止时间一致。
4.5本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
4.6出现以下情形时，招标代理机构不予接收纸质投标文件：
4.6.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.6.2未按照招标文件要求密封的；
4.6.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
4.6.4若在投标截止时间仍未上传电子投标文件，纸质版投标文件不予接收，已接收的纸质版文件予以退还（因“交易平台”无法上传电子投标文件的问题除外）。
5、 发布公告的媒介
本次公告只在“____”（____）、“中国联通采购与招标网”（www.chinaunicombidding.cn）、“拉萨晚报”上发布，其他媒体转载无效。
6、 联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司
地 址：拉萨市当热西路50号
邮 编：850000
联系人：刘慧芳
电 话：18689030097
招标代理机构名称： 四川公众监理咨询有限公司 
招标代理机构地址：拉萨市仙足岛生态小区1区5排30号
邮编： 850000 
招标文件答疑联系人：王裴
电话：18889001765
电子邮件：791231052@qq.com
招标文件购买联系人：易华美 
电话： 18708006491 
电子邮件： 18708006491@139.com 
招标文件购买账号：
账户名称：四川公众监理咨询有限公司
账 号：51001865036050368007
开户银行：中国建设银行股份有限公司成都体彩中心支行(或文庙街分理处)
监督电话：0891-6639219
注意事项：
1、投标人须完善“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）供应商及操作员信息，如有操作疑问请联系：15608919319；
2、投标人须持有联通“iPass”并升级成最新版，否则无法进行线上投标，具体办理流程详见附件—《中国联通iPASS升级》，若有疑问可联系中网的客服人员：010-60844066；（请投标人提前办理iPass，否则影响投标，后果由投标人自付）
3、投标人须在购标截止时间前在“交易平台”上，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，然后完成标书款的支付。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书款，视为投标（购标）失败。
4、因招标人“交易平台”系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话010-67882255-3-3-2）。（提醒：“交易平台”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在下载招标文件后就可尝试试上传投标文件，来检测是否能正常上传文件,在投标截止时间前，投标文件可重复撤回修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
5、具体操作，若有疑问，可联系“交易平台”客服人员：010-67882255-3-3-2