1．招标条件

河南惠德工程咨询有限公司受林州市房产管理局委托，就林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目进行竞争性谈判，项目资金来源为自筹资金。欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目

2.2招标编号：惠德（招）2018-007号

2.3招标内容：物业管理服务和招标单位交办的其他工作。

2.4服务期限：自合同签订生效之日至其一年（按照物业管理条例法律、法规确定）。

2.5服务质量要求：负责小区内公共安全与公共物品保管，符合《物业管理条例》要求及林州市物业服务等级标准。

3.投标人资格

3.1曾经取得过物业管理相关荣誉、证书、信誉口碑良好，具有相关物业管理经验,响应本招标文件要求的物业服务公司；

3.2物业服务公司须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.3投标人信誉良好，法定代表人、委托人在近三年内经营活动中无重大违法记录；

3.4提供项目所在地或企业注册地检察院出具的行贿犯罪档案查询告知函复印件（在有效期内的，查询包含企业、企业法定代表人、授权委托人）。

4. 招标文件的获取

4.1报名及招标文件发售时间：2018年1月23日—2018年1月25日，每天上午8：00—11：30，下午14：30—17：00；

4.2 报名及招标文件发售地址：林州市863科技园；

4.3 报名时须携带资料包括：

报名资料：有效的营业执照(副本)原件和复印件、曾经取得过物业管理证书原件和复印件、法人身份证明及身份证原件和复印件或授权委托书和授权人身份证原件和复印件，需具备林州市房管局物业科相关备案证明，以上资料验原件留加盖企业公章的复印件一套；

4.4 招标文件及相关资料售价500元/份，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间、开标时间：2018年1月30日15:00分整（北京时间）。

5.2 投标文件的递交及开标地点：见招标文件。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《____》、《河南省政府采购网》和《河南招标采购综合网》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：林州市房产管理局

联 系 人：李先生

电 话：15518771215 15286962777

招标代理机构：河南惠德工程咨询有限公司

地 址：林州市863科技园

联 系 人：刘女士

联系电话：15236557526 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　 2018年1月23日