招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《四川省物业管理条例》的规定，四川骏东房地产开发有限公司决定对 “上城丽景·悦府” 建设项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

项目名称：上城丽景·悦府

建设单位：四川骏东房地产开发有限公司

本建筑区划位于巴中市平昌县信义大道。

本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅、商业（含电影院、商务酒店）、幼儿园。

本建筑区划规划总用地面积46857.2㎡，总建筑面积210543.51㎡，其中电梯住宅建筑面积145951.05㎡，商业建筑面积32987.38，幼儿园建筑面积1588.80㎡。

物业用房建筑面积510.77㎡，分别位于地下负一层、4号住宅+1号商业地上一层、6号住宅+8号商业地上一层。

社区活动用房建筑面积1155.48㎡，分别位于地下负一层、4号住宅+1号商业地上一层、5号住宅+3号商业地上一层。

业主委员会议事活动用房建筑面积34.90㎡，位于4号住宅+1号商业地上一层。

公共卫生间建筑面积61.60㎡，位于5号商业地上一层。

建筑密度≤35%，容积率≤3.9%，绿地率≥35%，规划建设机动车地下普通停车位483个，机动车地下机械停车位445个。

项目预计竣工时间：

一组团：2020年06月30日。

二组团：2022年06月30日。

二、 主要设施设备配置

主要设施设备配置说明见招标文件。

三、 投标单位资格及标书要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格二级及以上物业管理资质证书企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市（县）物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于于100分。

（四）本项目不接受联合体投标或以分公司名义参与投标。

四、 投标地点

平昌县人民政府政务中心开标室

五、 投标保证金的缴纳

（一）金额：人民币20000.00元（大写：贰万元整）。

（二） 未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后5日内无息退还保证金。

（三）未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

（四）—经查出投标内容资料作假或挂靠其他企业投标，保证金不予退还。

交款截止时间：2018年1月29日17时前。（以银行转款票据时间为准）。

转账时请备注：上城丽景·悦府项目前期物业服务投标保证金。

开户名：四川骏东房地产开发有限公司上城丽景二期营业部

开户银行：中国工商银行股份有限公司平昌信义大道支行

银行帐号：2318596209100023649

六、 投标截止时间

2018年2月11日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、 开标时间、地点

1、开标时间：2018年 2月11日9时30分

2、开标地点：平昌县新华街东段县人民政府政务中心开标室

八、对本次招标提出询问的，请于2018年1月26日前与杨康明联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

九、请符合要求的企业持：

1、三证合一的营业执照正、副本（验原件、交复印件）；

2、物业资质证书正、副本（验原件、交复印件）；

3、理人身份证（验原件、交复印件）；

4、代法定代表人身份证（验原件、交复印件）；

5、授权委托书原件；

至平昌县人民政府政务服务中心报名（证件复印件盖公司公章，授权委托书及承诺书盖公章、法人签字或盖章），报名时间2018年1月23日至2018年1月 26日止，（上午9时至12时，下午2时至5时）。

联 系 人：杨康明

电 话：18090202000

四川骏东房地产开发有限公司（公章）

2018年1月23日