颍泉区渡口安置区一期物业服务项目招标公告[招标公告]
颍泉区渡口安置区一期物业服务项目招标公告
本招标项目颍泉区渡口安置区一期建设工程已经批准建设，具备招标条件，现对该工程的物业服务项目进行公开采购，欢迎符合条件的投标人积极参加投标。
1.1 项目名称： 颍泉区渡口安置区一期物业服务项目
1.2 项目编号：FZGY-CGYQ2018003
1.3 项目审批、核准或备案机关： 阜阳市颍泉区发展和改革委员会
1.4 采购人：阜阳市颍泉区重点工程建设管理局
1.5 资金来源: 除政策规定的财政补贴部分以外，由中标单位按规定向业主收取。
2.1 工程地点: 阜阳市颍泉区境内
2.2 工程规模: 本项目为颍泉区渡口安置区一期物业服务项目。颍泉区渡口安置区一期总建筑面积约222000平方米，其中商业面积 9581.47㎡，住宅面积156694.43㎡，地下车库面积49110㎡，幼儿园面积3131.45㎡。绿化面积为39.8%，停车位1696个，其中地下 1420个，地上276个；非机动车位3480个。
2.3投资规模及物业服务期:约319万元/年，服务期限 五年 。
2.4 采购范围：本次采购的内容为颍泉区渡口安置区一期物业服务项目。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。（具体详见第六章）
2.5标段划分: 一个标段
2.6 物业服务标准：按安徽省建设厅《住宅区物业服务标准》不低于B级。
服务 等级 | 服务 岗位 | 房屋建筑面积≤10万㎡ | 房屋建筑面积≥10万㎡ |
B 级 服 务 | 客服 | 2人 | 1人/500-600户 |
保洁 | 1人/1万㎡-1.2万㎡ （房屋建筑面积） | 1人/1万㎡-1.2万㎡ （房屋建筑面积） | |
秩序 维护 | 3-4人/门岗数 +1人/1万㎡-1.2万㎡ （房屋建筑面积） | 3-4人/门岗数 +1人/1.2万㎡-1.5万㎡ （房屋建筑面积） | |
绿化 | 1人 | 1人/1.2万㎡-1.5万㎡ （绿化面积） | |
维修 | 1人/2.5万㎡-3万㎡ （房屋建筑面积） 但至少配置2人 | 1人/2.5万㎡-3万㎡ （房屋建筑面积） |
1、投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。
2、投标人须具有建设行政主管部门核发的物业管理企业 贰 级及以上资质证书。
3、项目负责人：拟派本项目负责人须具有中级及以上职称或具有物业经理上岗或物业管理师资格证书。
4、本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加的供应商，于2018年1月23日起可在阜阳市公共资源交易中心(http://jyzx.fy.gov.cn)及颍泉区政府网（www.yingquan.gov.cn）网站下载招标文件。
4.2政府采购文件发售费用500元/包段，售后不退。招标文件发售费须投标截止时间前从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户，招标文件发售费付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票及现金，以资金到账时间为确认招标文件发售费交纳完毕时间。开标完毕后各投标单位到交易中心窗口领取票据。交纳招标文件发售费时须在交易附言中注明：“ 招标文件发售费 ”。投标人在递交投标文件时并提交招标文件发售费转账凭证。投标单位请严格按照招标文件载明的银行、账户汇入招标文件发售费，否则在开标时将无法查询招标文件发售费是否到账，导致投标文件被拒收！
特别注意：投标单位缴纳招标文件发售费要选择与转入投标保证金的同一个开户行和账户转入，同时投标保证金与招标文件发售费须分别转入你所选择的账户。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2018年2月26日 9 时 00分，地点为阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心开标556室。
5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
安徽省招投标信息网http://www.ahtba.org.cn
安徽省建设工程招标投标信息网http://www.act.org.cn
阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/
颍泉区政府网：www.yingquan.gov.cn
7.联系方式
采 购 人：阜阳市颍泉区重点工程建设管理局
联 系 人：郗工
电 话：0558-2625667
颍泉区政府采购中心及政府采购技术合作单位：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司
地 址：阜阳市颍州区一道河路财富名都
联 系 人：李工
电 话：0558-2253699 :18655862900
电子邮箱：1501654390@qq.com
时 间：2018年1月23日
