南通市崇川区狼山镇街道南郊社区五山花苑、五山家园物业管理服务采购项目
竞争性磋商公告
南通建辰工程咨询有限公司（以下称代理招标机构）受南通市崇川区狼山镇街道办事处南郊社区（以下称采购人）的委托，就南通市崇川区狼山镇街道南郊社区五山花苑、五山家园物业管理服务采购项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加磋商响应。
一、项目名称：南通市崇川区狼山镇街道南郊社区五山花苑、五山家园物业管理服务采购项目
二、项目编号：JCZX002(JC002)；
三、项目预算：服务费补贴金额为0.3元/平方米/月，总面积约291838平方米，年度服务费补贴总额约为105万元；服务期限： 2018年2月--2020年1月
四、项目需求：详见本磋商文件第三章；
五、供应商资格：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、具有提供服务能力的法人单位，且投标企业具有建设主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质证书；
3、拟派驻点人员要求
1）投标单位必须拟派驻点保安至少18人（年龄须在18周岁-55周岁之间，且必须为男性），保洁人数至少16人（年龄须在55周岁之下）；
2）拟派驻点的项目负责人须具有物业管理企业经理证书；
3）投标企业拟派驻点的项目负责人为企业正式人员；
4、本项目不接受任何形式的联合体投标。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
特别提醒：
（1）供应商须携带要求的资格、技术材料原件【见第二章第六条中A、磋商响应资料原件包】供评标小组资格审查及技术评审用。因携带原件不全而引起的后果由供应商自负。
（2）供应商须认真对照本磋商文件的供应商资格要求条款，如完全符合资格要求的，才能参与磋商响应；如不完全符合资格要求，故意参与的，所产生的一切后果由供应商承担，其磋商响应文件中的资料经查实为弄虚作假的，将在南通市政府采购网“曝光台”公开。
六、磋商响应文件接收截止及磋商开始时间：2018年2月8日9时0分。地址：南通市崇川区狼山镇街道1号楼209会议室（城山路老五山小学内），如有变动另行通知；
七、磋商小组将对响应供应商的资格进行审查，审查通过方可参与磋商。
八、磋商保证金：本项目供应商须交纳磋商保证金人民币伍仟元整。
十、联系方式：
招标代理机构：南通建辰工程咨询有限公司
地址：南通市红星路1号太阳鑫城东单元601-602室
联系人：钟琪联系电话：0513-89010636
传真：0513-89010636 邮箱：492265992@qq.com
2018年1月29日
