中国电信内蒙古公司2018-2019年物业服务项目招标公告

本招标项目为中国电信内蒙古公司2018-2019年物业服务项目，招标代理编号：06-07-04A-2018-D-A00883，招标人为中国电信股份有限公司内蒙古分公司/中国电信集团有限公司内蒙古分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

对内蒙电信公司综合办公楼、枢纽楼、盛海办公楼、凯元办公楼场地物业管理服务及区公司的职工食堂服务进行采购，其中综合办公楼面积：10747平方米，枢纽楼面积：12580平方米，租用盛海办公楼面积：672平方米，租用凯元办公楼面积：1741.4平米。物业管理服务内容包括综合办公楼和枢纽楼的物业综合管理、会务与客户管理、设施设备维修养护和日常管理、物业保洁服务、绿化服务、协助内蒙电信公司举办各种活动、代缴费服务、提供各物业场所的零星资料、设施、小型物品的搬运、职工食堂的管理等，盛海及凯元办公楼仅提供保洁服务。

1.2 招标内容

本次招标的内容、最低人员配置数量、服务地点、服务期限具体如下：

序号服务内容最低人员配置数量服务地点服务期限1物业管理服务88内蒙电信公司综合办公楼、枢纽楼、盛海办公楼、凯元办公楼自合同签订之日起至2年止2职工食堂服务21内蒙电信公司自合同签订之日起至2年止

1.3 本项目不划分标包。

1.4 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为含税10600000元（其中物业部分最高含税限价为8000000元，职工食堂部分最高含税限价为2600000元），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；

2.2能够提供增值税专用发票的一般纳税人（标书中须提供一般纳税人证明复印件审核）；

2.3具备有效的营业执照（须提供营业执照副本复印件，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资金等信息）的截屏打印件）、税务登记证和组织机构代码证；投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”即可；

2.4拟投入本项目人员提供至少6个建（构）筑物消防员证书（标书中须提供拟投入本项目人员的建（构）筑物消防员证书复印件、劳动合同或社保证明复印件审核）；

2.5具备有效的食品经营许可证（标书中须提供复印件审核）；

2.6拟投入本项目职工食堂服务至少21个人的健康证、至少3个人的厨师证（标书中须提供拟投入本项目人员的健康证和厨师证复印件、劳动合同或社保证明复印件审核）；

2.7提供检察院开具的投标人有效期内的《行贿犯罪档案查询告知函》 (标书中须提供复印件或网上电子申请扫描件加盖公司公章审核）；

2.8提供2份2014年1月1日至本项目递交投标文件截止时间止已签订的综合办公楼物业服务项目合同，要求单个合同金额均大于等于700万元，以合同签订时间为准（标书中须提供合同复印件审核，若为框架合同，则须提供框架合同和结算单/订单复印件审核，要求能够体现合同内容、金额、签字页等关键页）；

2.9具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态（标书中须提供承诺函审核）；

2.10没有处于被责令停业、参选资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题（标书中须提供承诺函原件加盖公司公章审核）；

2.11本项目不接受联合体投标。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 纸质招标文件获取

4.1 招标文件获取时间：2018年1月29日至 2018年2月5日，每日上午8：30

时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同）。

4.2 纸质招标文件获取地点：呼和浩特市赛罕区如意开发区富恒国际6号楼1单元

502。

4.3 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请通过关注微信公众号“公诚

招标”（微信号gcbidding），选择“微信报名”输入招标代理编号（06-07-04A-2018-D-A00883）来完成项目的报名及招标文件的购买。微信报名所需上传材料：

（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；

（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。

4.4 微信报名成功后，文件将于支付当日发送至购买人登记邮箱。如需纸质版文件，

请在文件售卖期间到公诚管理咨询有限公司领取。

4.5 招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

4.6 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出。

5. 投标文件的递交

5.1 纸质投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2018年2月27日09 时00

分。

5.2 投标文件递交地点：内蒙古呼和浩特市北国风光酒店4楼3号会议室（呼和浩特

市赛罕区东影路33号（大学东街与东影南路的交汇处））。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的

法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 投标人注册

6.1 投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信外部门户网站完成投标人注册。

6.2 注册网址：https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户投标人注册操作演示（视频）”。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://42.99.33.27/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司内蒙古分公司/中国电信集团有限公司内蒙古分公司

地 址：呼和浩特赛罕西街6号

邮 编：010040

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区如意开发区富恒国际六号楼一单元502室

邮 编：010090

联 系 人：李成、郭海龙

电 话： 13948929030、18004866304

传 真： /

电子邮件：18004866304@189.cn

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号： 3110910037671800883

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2018年1月26日