点军南栈华庭棚户区安置房改造项目物业服务招标公告

发布日期：2018-01-26 11:01:38

根据宜昌市点军区政府采购计划表“宜点采购2018-003号”文的要求，湖北永诚工程咨询有限公司受点军区安置房建设办公室的委托，拟对点军南栈华庭棚户区安置房改造项目物业服务进行国内公开招标，选定承包人。

一.项目概况与招标内容

1、项目编号：DJZ0142-201801-01F

2、项目概况：点军南栈华庭棚户区安置房小区位于点军区桥边镇黄家棚村。占地面积约89600㎡，建筑总面积（含地下车库）约253359.9260㎡，其中：住宅建筑面积约188000㎡；地下车库面积约48476.2㎡（包含在本次招标服务范围内，但不计入投标报价中）；商业面积约6266㎡（不包含在本次招标范围内）；配套公建面积约10617㎡；共有17栋单体建筑，其中11栋为30-33层高层住宅，配备了幼儿园、村民礼堂、菜市场、综合楼、村民活动中心、楼商业街及配套配电室、球场等配套设施，共安置居民1816户，设停车位1290个。

（注：本期交付建筑面积约17万平米，最终以实测面积为准。）

3、服务质量要求：达到国家相关部门验收合格标准。

4、服务期限：2年。

5、本次招标的物业管理内容：住宅、商业及配套公建区域内的安保、卫生保洁、绿化管护、市政维护、日常维护及招标人要求的其他工作等内容。

6、本项目控制价为：4766825.52元（此控制价包含除地下车库、商业以外的所有物业相关费用）。

其中：住宅建筑面积不高于 1 元/平方米；

小区内的搬迁安置居民地上地下停车位不高于30元/月/辆。（外来车辆收费标准，按照相关收费标准执行或协商确定，停车场由中标单位自负盈亏，投标报价不计入投标总价中）

二.投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人；

2、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体投标，应以独立投标人身份参与本项目投标。具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。

4、投标人具有设备操作员（如消防控制室等操作员必须“持证”上岗，且无其他在管项目。)

三.招标文件的获取

1、发放时间：从2018年1月26日至2018年2月23日9时30分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

四、投标截止时间和投标文件送达地点：

1、投标截止时间：2018年2月23日9时30分（注：09:00 开始接受电子投标文件光盘）

2、投标文件送达地点：

投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件上传到宜昌公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目，将密封电子投标光盘现场递交至点军区公共资源交易中心（宜昌市点军区江南大道58号（五龙阳光小区））。逾期未按要求上传电子投标文件或未送达电子投标光盘的，招标采购单位不予受理。投标递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开标时间和地点：

1、开标时间：2018年2月23日9时30分

2、开标地点：点军区公共资源交易中心（宜昌市点军区江南大道58号（五龙阳光小区））

六、公告期限：

自公告发布之日起 5 个工作日。

七.联系方式

招 标 人：点军区安置房建设办公室

地 址：宜昌市点军区

联 系 人：管亚星

联系电话: 13872672961

联系地址：宜昌市点军区泰和世家棚户区综合楼

招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司

地 址：宜昌市夷陵路358号湖北红旗置业有限公司2楼

联 系 人：覃丽蓉

电 话：0717-6359717 13507246188

时间：2018年1月26日