河南四方建设管理有限公司受偃师市机关事务服务中心的委托，就偃师市人大、政协办公楼物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的潜在供应商参加谈判。一、 招标项目名称及编号：项目名称：偃师市人大、政协办公楼物业管理服务项目招标编号： 偃公采【2017】001号二、 招标项目简要说明：1、项目内容：物业管理服务，建筑面积约4000 m?，地上5层，公共区域面积约 2000 ㎡。2、项目地址：偃师市商都路76号3、服务周期：一年4、项目预算：42万元5、资金来源：财政资金三、 谈判供应商资格要求：1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有由行政主管部门颁发的物业管理叁级及叁级以上资质，项目经理具备以下条件：（1）持有《物业管理师资格证书》（获证二年及以上）；（2）与投标企业签订有劳动合同；5、投标企业具有 2014年以来与本招标项目规模相当的行政机关物业管理服务业绩；6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；8、与采购人就本次招标服务委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；9、法律、行政法规规定的其他条件。四、 谈判文件发售信息：1、谈判文件发售时间：2017年 1 月 4日起至 2017年 1 月 6日，每天上午 8:30～12:00、下午 14:30～17:30 （法定节假日除外）2、谈判文件发售地点：偃师市首阳新区浙江大厦公共资源交易中心报名大厅3、谈判文件售价：现场购买， 500 元/套，售后不退。（招标代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由谈判小组对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的供应商的投标将被拒绝）。五、领取谈判文件需携带资料：1、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一）；资质证书副本；2、项目经理证书及劳动合同；3、2014年以来类似的行政机关物业管理服务业绩；4、法人授权委托书、被授权人的身份证；5、近期经审计的财务状况报告、近期依法缴纳税收和社会保障资金的凭据；参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明等；6、投标人自招标公告发布之日后检察机关出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。以上资料均要求出示原件并留存加盖单位公章的复印件。六、 谈判响应文件接受信息：1、谈判响应文件递交截止时间：2017年1月12日上午 9:30（北京时间），逾期送达的谈判响应文件，招标人不予接收。2、谈判响应文件递交地点：偃师市首阳新区浙江大厦公共资源交易中心二楼开标室七、 开标时间、地点：1、开标时间：2017年 1 月 12日上午 9:30 整（北京时间）；2、开标地点：偃师市首阳新区浙江大厦公共资源交易中心二楼开标室八、发布公告的媒介：本次竞争性谈判公告在《河南省政府采购网》、、《河南招标采购综合网》和《偃师市公共资源交易中心网》上同时发布。河南四方建设管理有限公司2017年 1月 4 日