湖北盛德工程造价咨询有限公司受中共鄂州市委老干部工作局的委托，现就鄂州市老年大学校园物业服务采购，以竞争性磋商方式实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号

（一）项目名称：鄂州市老年大学校园物业服务采购

（二）项目编号：EZLNDX2017-CS001

（三）项目预算：45万元整

二、项目内容：鄂州市老年大学校园物业服务

三、实质性资格要求

1、具备《政府采购法》第二十二条之规定的基本条件：

（1）、具有独立承担民事责任的能力；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

2.投标人必须具有国家行政管理部门审核批准的物业管理叁级（包括叁级）以上资质，有能力提供合同项目内全部服务内容；

3.拟投入本项目管理负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理上岗证，从事物业服务项目管理工作3年及以上；

4.投标供应商必须为在本地区（项目所在地房产部门）备案的本地企业或者分支机构在本地区（项目所在地房产部门）备案的外地企业。

5.本项目不接受联合体投标。

四、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

（一）获取磋商文件时间：2017年1月4日至2016年1月10日，每日8:30-11:30，14:30-17:00（法定节假日除外）。

（二）获取磋商文件地点：湖北盛德工程造价咨询有限公司（鄂州市凤凰路39-1号）。

（三）磋商文件售价：磋商文件售价为300元/本，磋商文件一经售出，概不退还。报名时请携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本复印件、物业管理资质证书、项目负责人物业管理上岗证、授权委托书原件。

五、投标保证金

本招标项目投标保证金为4000元（人民币）。投标申请人必须在2017年1月19日上午12:00前足额提交投标保证金，投标保证金必需以投标申请人的单位账户汇到投标保证金专户，逾期无效。投标单位在交纳投标保证金时，需在进帐凭证上注明用途和投标项目，并注明联系人及电话，以便查对核实。

在规定时间内投标保证金未到帐的其投标将被拒绝   

收款人全称：湖北盛德工程造价咨询有限公司；

开户行：鄂州市农行东城支行；

账 号：17607201040007206

六、磋商时间及地点、磋商时间及地点

（一）提交磋商文件时间及地点：2017年1月20日8:30至9:30在湖北盛德工程造价咨询有限公司（鄂州市凤凰路39-1号）会议室。

（二）磋商时间及地点：2017年1月20日9:30在湖北盛德工程造价咨询有限公司（鄂州市凤凰路39-1号）会议室。

七、公告发布媒体：本项目招标公告在湖北省政府采购网发布