北京国际贸易公司受北京大学国家发展研究院的委托，对位于北京市海淀区颐和园路5号北京大学国家发展研究院物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：北京大学国家发展研究院物业服务项目
项目类型：办公、教学、科研
项目总建筑面积：2000平方米
项目服务标准：参照“北京市物业管理示范项目考评标准四星级”，具体标准详见第五部分物业服务方案的要求。
2、招标方式：公开招标
3、招标人：北京大学国家发展研究院
4、招标代理机构：北京国际贸易公司
4、招标范围：北京大学国家发展研究院物业服务项目，所需服务团队人数情况见下表。

5、物业服务起止时间：2 年，自2017年 3月 1日—2019年 3 月 1日（具体服务起止日期可随中标公告时间相应顺延） 
6、进驻地点： 北京市海淀区颐和园路5号
7、投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此项投标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具有物业企业叁级及以上资质；
（6） 项目经理的要求：需具有《北京市物业项目负责人考试合格证书》或持有《全国注册物业管理师资格证》。并具有类似项目岗位的工作经验。
8、招标报名时间：2017年 1 月 5 日至2017年 1 月 9 日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午1:00至4:00（北京时间）。
9、投标报名携带资料：
9.1 法定代表人授权书原件（应同时提供法定代表人身份证复印件及被授权人身份证原件和复印件）；
9.2 营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
9.3 组织机构代码证书（复印件加盖单位公章）；
9.4 税务登记证（复印件加盖单位公章）；
9.5 物业管理叁级资质证书（复印件加盖单位公章）；
9.6 项目经理需有《北京市物业项目负责人考试合格证书》或持有《全国注册物业管理师资格证》。（须提供有效证书复印件并加盖公章）；
特别提示：投标报名时应提供上述资料的原件现场核验，资料不全或者存在弄虚作假等情况者不接受其投标报名。
10、招标文件售价
每套人民币200元；若邮购，每份加收人民币100元。招标文件售后不退。
11、购买招标文件时间和地点
时间：2017年 1 月 10 日至2017年 1 月 16 日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午1:00至4:00（北京时间）。
地点：北京国际贸易公司409室（北京市朝阳区建国门外大街甲3号）。
12、投标截止时间：2017年 2 月 14 日上午9：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
13、开标时间：2017年 2 月 14 日上午9：30（北京时间）。
14、投标、开标地点：北京国际贸易公司一层会议室（北京市朝阳区建国门外大街甲3号）。届时请各投标人安排授权代表进入会场，参加开标大会。