山东正成工程项目管理有限公司受山东华利地产有限公司的委托就华利?国际金融广场前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目概况
项目名称：华利?国际金融广场前期物业服务项目
项目地点：东营市东营区府前大街128号
物业管理区域四至：东至市边防检查站，西至滨州路，南至滨州路供热站，北至府前大街 。
招标范围：物业管理区域内的前期物业服务
项目基本情况：占地面积32692.3平方米，容积率2.99，绿化率35.05%，绿化面积11458平方米。总建筑面积130672平方米（地上建筑面积97734平方米，地下建筑面积32938平方米），写字楼建筑面积97734平方米，地下车库建筑面积32938平方米，停车位801个（地上124个，地下677个）。物业服务用房建筑面积 498平方米，政务管理用房建筑面积50平方米。
二、投标人资格要求
参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，需具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务一级资质，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标人报名及获取招标文件要求
参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、物业主管部门出具的无不良行为记录证明、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。
注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。
2、注册地在东营区外且东营区内无管理项目的物业企业到企业注册地物业主管部门开具无不良行为记录证明。
3、劳动合同需经劳动人事部门备案。
4、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；社会养老保险证明须为2016年1月1日（含）以来连续缴纳3个月及以上的养老保险证明资料。
五、投标人报名、招标文件发售时间及地点
投标人报名时间： 2017年1月5日至1月11日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，13时30分至17时00分；
招标文件发售时间：2017年1月9日至1月13日（法定节假日除外），每日8时 30分至11时30分，13时30分至17时00分；
投标人报名、招标文件发售地点：东营市东营区府前大街国贸大厦东座14楼。
招标文件工本费150元，谢绝邮购，售后不退。
六、投标保证金的缴纳
根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金贰万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。
七、投标文件接收及开标地点
投标文件接收地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路160号）
