高新区建管办（机关） 未来科技城现场指挥部（宁河湾）14号、15号楼物业服务项目 (项目编号:72225718)竞争性磋商公告

受 高新区建管办（机关） 委托，天津万泽建设工程咨询有限公司 将以 竞争性磋商 方式,对 未来科技城现场指挥部（宁河湾）14号、15号楼物业服务项目 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。

一、项目名称和编号

1.项目名称：未来科技城现场指挥部（宁河湾）14号、15号楼物业服务项目

2.项目编号：72225718

二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）

1.项目内容：本项目为未来科技城现场指挥部临时办公场地宁河湾14号、15号楼物业服务项目，本项目位于天津市宁河区宁河现代产业园。本项目包括两幢独立的三层别墅楼，单幢建筑面积为485平方米。其中，15号楼包括办公室、接待室、小会议室、监控室、食堂、厕所等设施。14号楼包括审批大厅、沙盘、会议室、接待室、更衣室、设备间、办公室、厕所等设置。本项目不提供交通及就餐。

三、项目预算

45.544万元

四、项目需要落实的政府采购政策

促进中小企业发展促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。强制、优先采购节能产品强制、优先采购节能产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）。优先采购环境标记产品优先采购环境标记产品明细：按照国家节能环保政策执行。

五、供应商资质要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）

凡符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的供应商并且满足以下资格条件的均可参加投标。 （1）投标人须是在中华人民共和国注册的、具备独立法人资格，营业范围包含物业服务等相关内容，且营业执照在有效期内； （2）投标人须具有近三年非住宅类项目业绩，需提供项目合同或中标通知书； （3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录；投标人须对以上内容进行承诺并在报名时和磋商现场提交承诺书；

六、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

1.获取竞争性磋商文件的时间：2018-01-30到 2018-02-06

2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市南开区南大道218-222号

3.获取竞争性磋商文件的方式: 投标人须在《天津市政府采购网》上完成注册并成为合格供应商。持上述第五项“投标人资格要求”中规定的所有材料的原件及复印件，经办人授权委托书及本人身份证（复印件加盖公章）。

4.竞争性磋商文件的售价(元): 1,000.00

七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.响应文件提交的截止时间： 2018-02-11 09:30

2.响应文件开启时间: 2018-02-11 09:30

3.响应文件开启地点: 天津市南开区南大道218-222号

八、项目联系人及联系方式

1.联系人：采一凡

2.联系电话：022-28220046

九、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：高新区建管办（机关）

2.采购人地址：天津市宁河区宁河湾小区

3.采购人联系人和联系方式：王深:69316606

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津万泽建设工程咨询有限公司

2.采购代理机构地址：天津市南开区南大道218-222号

3.采购代理机构联系电话：022-28220046

十一、质疑、投诉方式

供应商认为磋商文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取谈判文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向 高新区建管办（机关）、天津万泽建设工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

十二、公告期限

招标公告的公告期限为3个工作日。

十三、其他事项

根据财政部发布的《<财库【2016】125号文件>财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定对于列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。

天津万泽建设工程咨询有限公司

2018年1月30日