根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第 87 号）及《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第 658 号）等有关规定，昆明市同力建设工程咨询有限公司受 昆明出口加工区管理局的委托 ，对 昆明国际陆港王家营片区监管大楼及辅助设施物业管理招标组织 公开招标，欢迎符合条件，具有完成本项目能力的 投标人 报名参加。

一、投标人资格要求

1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料；

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（营业执照经营范围需包含物业管理、餐饮管理）

1.2 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.4 投标人需提供近三年（ 2014 年、 2015 年、 2016 年或 2015 年、 2016 年、 2017 年）经审计的财务报表或审计报告；

1.5 依法缴纳社会保障资金和税收的证明材料，须提供 2017 年 1 月 1 日至今三个月缴纳税收和连续六个月缴纳社会保障资金的凭据；

1.6 投标人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格，具体按昆监管联发 [2014]3 号文件规定执行。

2 、拟派往本项目的项目负责人需具备注册物业管理师、全国物业管理经理企业上岗证。

3 、本次招标不接受联合体投标。

二、项目编号、内容及其他要求

1 、项目编号：同招 2018-03-092

2 、项目名称：昆明国际陆港王家营片区监管大楼及辅助设施物业管理招标。

3 、采购方式：公开招标。

4 、招标内容： 为保证昆明海关、云南出入境检验检疫局顺利搬迁以及昆明国际陆港王家营片区监管大楼及辅助设施管理工作的顺利开展，现对 昆明国际陆港王家营片区监管大楼及辅助设施物业管理进行招标 。具体要求详见 招标文件第五章“服务要求”。 预算金额约 105 万元 / 年。

5 、服务期限： 服务期限为三年，（招标人每年对物管公司相关工作进行考核、若当年考核不合格则终止合同）。

6 、服务地点： 昆明经济技术开发区王家营片区呈荣大道。

7 、服务质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

2.2 采购人不提供邮购采购文件服务。

3.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号，综合服务楼三楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，采购人不予受理。

云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统

招标人：昆明出口加工区管理局

招标人地址：昆明出口加工区海关监管大楼4楼

联系人：柳工

电话：0871－68890571

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼

联系人：陈蓉、王吉辉、王姝予

电话：0871－63114071、18687166150