湖北设备工程招标有限公司受华中科技大学的委托，对其“华中科技大学同济医学院物业管理服务外包项目”进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号：物业管理项目 href="">WHFW20175005

二、采购项目名称及内容

1、项目名称：华中科技大学同济医学院物业管理服务外包项目

2、招标内容：华中科技大学同济校区物业管理服务外包项目，预算总金额为280万元。

同济医学院占地面积266932┫（其中：绿化面积75201┫、道路和硬质地面积19300┫、公房行政楼、教学楼建筑、学生公寓建筑、家属区建筑面积172431.00┫。

服务项目主要包括：物业机构的管理；校园公共卫生；校园绿化养护；学生公寓物业；留学生公寓物业；公房（教学实验楼、大小教室、办公楼等）物业；图书馆物业管理；家属区物业；房屋及校园设施维修维护；配合节水节电管理；学校重大活动的后勤保障；为学校基建、维修提供后勤保障；应急事项处置；本物业管理服务项目内资产管理及设施设备维护；物业管理法律法规规定和甲方交办的其他事项。

投标人投标报价超过预算金额的即为无效投标。具体项目内容、管理服务范围及所应达到的要求，以招标文件相应规定为准。

三、服务期：1年

四、投标人资格要求

（一）投标人具有《政府采购法》第二十二条规定的条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人必须是在工商行政主管部门注册并取得营业执照的独立法人，在武汉市设有完善的服务机构和业务人员，能提供优质的技术服务和紧急服务，并提供本地服务机构和人员配备相关证明材料；

（三）提供2013、2014、2015年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；

（四）提供参加政府采购前三年在经营活动中没有重大违法记录的声明；

（五）法定代表人为同一人的两个及以上法人，不得同时参加本项目的政府采购活动。如同时参加，在招标时则将同时被拒绝；

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）投标人还须具备以下资格要求：

（1）   具备建设行政主管部门颁发的物业服务企业一级资质证书；

（2）  拟派项目经理应具有中级及以上职称；

（3）  必须获得有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康管理体系认证。

五、有意向的投标人可以在2017年1月6日起至2017年1月13日止凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）、投标文件真实性承诺书及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及开户行及账号】，在政府采购代理机构处报名（湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦湖北招标五楼5031室）。

招标文件售价人民币500元/包，售后不退。若投标人报名成功后需邮购招标文件，请书面通知我公司，我公司将在收到书面通知后2个工作日内邮寄。

六、投标截止时间（开标时间）：2017年1月26日14时00分（北京时间）

七、投标文件送达地点与开标地点：湖北设备工程招标有限公司（湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦湖北招标五楼一号会议室）

八、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国政府采购网、湖北设备工程招标有限公司网上发布。

九、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、如果投标单位所投投标文件中包含第十八期“政府采购节能产品清单”中强制要求采购的产品，则必须在投标文件中列出第十八期“政府采购节能产品清单”所投产品并进行标识确认。否则按无效投标处理。

2、如果投标单位所投投标文件中包含属于第十六期“环境标志产品政府采购清单”中的产品，应遵循政府采购优先采购政策。