根据武汉市财政局J16126882-6306计划备案号和/政府采购方式变更批复函，武汉吉通工程招标代理有限责任公司受武汉商学院的委托，对其校园物业管理改革以集中采购组织形式进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、项目概况
（一）项目编号：WHJT-CZH-2017-1C001
（二）项目名称：校园物业管理改革
（三）采购预算：410万元（含财政资金410万元，其他资金0万元）
（四）项目内容及需求:
1.本次公开招标共分2个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。
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第1包：
（1） 项目包编号：1
（2） 项目包名称：北区物业管理
（3） 类别：服务
（4） 用途：武汉商学院北区物业管理
（5） 数量： （ ）
（6） 简要技术要求：物业公司必须提供针对此服务项目的有效的用工人员身份证、劳动用工证、卫生体检证明及从事国家规定特殊工种的相关岗位技能证书等，其他详见招标文件
（7） 采购预算：265万元
（8） 期限（服务期）：一年
（9） 质保期：1（年）
（10） 其他：/
第2包：
（1） 项目包编号：2
（2） 项目包名称：南区物业管理
（3） 类别：服务
（4） 用途：武汉商学院南区物业管理
（5） 数量： （ ）
（6） 简要技术要求：物业公司必须提供针对此服务项目的有效的用工人员身份证、劳动用工证、卫生体检证明及从事国家规定特殊工种的相关岗位技能证书等；其他详见招标文件
（7） 采购预算：145万元
（8） 期限（服务期）：一年
（9） 质保期：1（年）
（10） 其他：/
2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。
3.参加多包投标的相关规定：每一投标单位只允许中一个标段，按标段序号进行评审。如两标段中标单位为同一家投标单位，按自愿排序选择中标包号；另一标由该标段第二名递补。
4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至/联系索取，也可直接到我处查阅招标文件。
5.采购项目需要落实的政府采购政策:
(1)中小企业政策： ①符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的、由该投标人提供的货物服务，并提供本单位的《中小企业声明函》。经评标委员会审核，将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评审时对小型和微型企业提供的货物给予6%的价格扣除,用扣除后的价格参与评审。 ②当投标人为大中型企业且本项目支持联合体投标的，大中型企业可以和其他小型、微型企业组成联合体共同参加本项目政府采购。联合体投标人提供联合体各方的《中小企业声明函》并在联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，评标委员会将根据财库〔2011〕181号文的相关规定在评审时给予联合体投标人3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 (2)优先采购节能、环保产品政策：投标产品列入最新一期节能、环保清单的，已在文件中载明相应要求，制定了相应的评审标准。 (3)政府采购进口产品的政策：本项目投标产品拒绝进口产品参加政府采购活动。 (4)鼓励创新产品的使用和采购，已在文件中载明相应要求，制定了相应的评审标准。上述政府采购项目需要落实的政府采购政策的具体约定详见本采购文件评审办法。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：1、须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具有相关的经营范围，且具有法定履行合同的资格与能力； 2、投标人须提供经会计师事务所出具的2014年、2015年度财务审计报告或者近三个月的银行资信证明； 3、投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（以公告期内人民检察院出具的“行贿犯罪档案”查询结果告知函为准（本项目有效期内）；投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良记录及失信记录且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无严重违法失信行为信息记录。 4、本项目不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业或单位同时参加； 5、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包。如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定； 6、提供近三年的类似业绩。
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第（1）包：具备中华人民共和国《物业服务企业资质证书》二级资质以上的服务投标人，经营范围必须同时具有物业管理、园林绿化，水电维修等服务内容；具有较强的抗经营风险能力
第（2）包：具备中华人民共和国《物业服务企业资质证书》二级资质以上的服务投标人，经营范围必须同时具有物业管理、园林绿化，水电维修等服务内容；具有较强的抗经营风险能力
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取：
（一）获取时间：2017-01-06至2017-01-13（北京时间每天上午09:00～12:00、下午14:30～17:00，法定节假日以及休息日（周六周日）除外）。
（二）获取地点：武汉市民之家4楼4070室。
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3.同时携带本公告中“第二条 供应商资格”中内容的所有材料原件及加盖公章的复印件（验原件留存复印件）。
四、投标文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市民之家4楼9号开标室
（二）截止时间：2017-02-08 09:30（北京时间）
五、开标地点及时间
（一）地点：武汉市民之家4楼9号开标室
（二）时间：2017-02-08 09:30（北京时间）
届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2017-01-06～2017-02-08共31天。
九、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
（二）武汉政府采购网
（三）其他
（网址：/）
