淮安市市政大厦物业管理服务项目

受淮安市市政公用事业管理局的委托，淮安市市政大厦物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。

一、项目名称及编号:

项目名称:淮安市市政大厦物业管理服务项目

项目编号: HZJZC-磋商-2018003

招标项目简要说明:

1、淮安市市政大厦办公大楼（主楼11层、附楼5层，位于淮安市青年路1号）物业公共服务。该项目总建筑面积7623㎡。其中淮安市市政公用事业管理局（6—8层）建筑面积： 1746㎡，淮安市市政设施养护处（3—5层）（附楼）建筑面积：1986㎡，淮安市城市照明管理处（3层、9—11层）建筑面积：2461㎡，淮安市给排水监督管理处（4—5层）建筑面积：1430㎡，其中包含大厦的消防维保年检和两部电梯的维保年检。

2、市政大厦院内绿化、地面、地下车库、东门外广场等物业公共服务。

3、专人负责给排水处的卫生保洁和报纸发放工作。

二、本项目的采购预算： 贰拾万伍仟元整。

三、磋商供应商应当具备下列资质要求:

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、本次项目不接受联合体供应商参加磋商；

3、采购人根据采购项目的特殊要求，规定磋商供应商还须具备的特定条件：

（1）具有独立签订合同的能力（提供有效的营业执照、税务登记证或有效的三证合一营业执照复印件加盖公章，原件带至现场备查，必须提供）；

（2）提供“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的书面承诺（格式按照示范格式三要求，必须提供）；

（3）投标供应商营业执照经营范围必须具有物业服务等相关经营范围；

4、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

说明：

本次磋商采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人或采购代理机构对磋商供应商的资质进行审查，若发现磋商供应商的资质条件不符合竞争性磋商文件要求，可取消其磋商或成交资格。

四、公告发布及磋商文件获取信息.：

（1）磋商公告在江苏省政府采购网发布。

（2）报名时间及报名方式：请申请人于 2018年04月04日至2018年04月11日 报名并获取磋商文件，现场报名时还需携带的资料：法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）；报名及磋商文件费用300元/份，售后不退。（上午09：00-11：00，下午2:30-5:00，节假日除外）

五、响应文件接收信息：

响应文件递交开始时间:2018年04月17日下午14:30

响应文件接收截止时间:2018年04月17日下午15:00

响应文件接收地点：淮安市经济技术开发区米兰花园1幢1-3号

响应文件接收人:左骐瑞 电话: 13382332790

六、磋商有关信息：

磋商时间:2018年04月17日（开标时间）下午15:00

磋商地点: 淮安市正军工程项目管理有限公司，地址：淮安市经济技术开发区米兰花园1幢1-3号

七、本次磋商联系事项：

1、竞争性磋商文件询问（质疑）事项联系人: 王峰 电话:051783798220

2、采购人联系人（技术咨询）: 蔡先生 电话:18932320608

3、现场磋商事项联系人: 左骐瑞 电话:13382332790

代理机构联系地址: 淮安市经济技术开发区米兰花园1幢1-3号

八、其他事项:

1、本次项目的磋商保证金金额为人民币 3000元 整。磋商供应商必须在响应文件递交截止时间之前将磋商保证金缴纳至磋商文件中指定账号，保证金具体缴纳形式要求详见磋商文件第一章第二部分第12条。

2、本次项目采购预算为人民币 20.5万元

3、本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）