一、采购人：湛江市人民政府行政服务中心

二、采购项目编号：ZJCG2018-D003

三、采购项目名称：湛江市政府行政服务中心公共物业管理

四、采购项目预算金额（元）：2044973.52元

五、拟采购的货物或者服务的说明

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一、项目名称

湛江市政府行政服务中心公共物业管理。

二、项目预算：2044973.52元。

三、项目期限：36个月。

四、采购单位

湛江市人民政府行政服务中心。

五、采购方式

单一来源采购（单一供应商）。

六、拟采用的单一供应商

湛江市城投实业发展有限责任公司。

七、采用单一来源采购方式的理由

根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列第一种：

（一）只能从唯一供应商处采购的。

（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。

（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

（四）法律法规规定的其他情形。

湛江市政府行政服务中心公共物业管理 项目属于上述第（一）种情形:湛江市政府行政服务中心现使用的场地仅是湛江商务大厦中的一部分。目前，湛江商务大厦的公共物业管理（如园林绿化、秩序维护、场地保洁、消防、中央空调、电梯、供水供电设施维护、停车场管理、公共照明等），均由湛江市基础设施建设投资集团有限公司下属的湛江市城投实业发展有限责任公司（以下简称城投实业公司）统一管理，湛江商务大厦各业主（租户）按各自面积和物价部门核定的标准，向城投实业公司缴交物业管理费。根据《物业管理条例》第34条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，市政府行政服务中心公共物业管理不能单独另选物业公司管理。因此，现对湛江市政府行政服务中心公共物业管理服务采用单一来源方式向城投实业公司采购。

现对以上信息进行公示，公示期限：2018年4月9日至2018年4月13日，如对该项目采用单一来源采购供应商城投实业公司资格有异议，请在公示期限内将书面意见反馈给采购人或采购代理机构，逾期提出的异议将不予受理。如公示期内无其他异议，采购人将报请市政府采购监督管理部门审批采用单一来源采购。

现对以上信息进行公示，公示期限：2018年4月9日至13日，如对该项目采用单一来源采购供应商湛江市城投实业发展有限责任公司资格有异议，请在公示期限内将书面意见反馈给采购人或采购代理机构，逾期提出的异议将不予受理。如公示期内无其他异议，采购人将报请市政府财政部门审批采用单一来源采购。

采购人联系方式：

1、采购人名称：湛江市人民政府行政服务中心

地 址： 湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦五楼

邮政编码：524043

联系人及电话： 李小姐0759-3223668、13763073234

2、集中采购机构名称：湛江市政府采购中心

地址：广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼

联系人及电话：黄小姐（0759）3359813

3.财政部门名称：湛江市财政局采购监管科

地址：广东省湛江市赤坎区康顺路48号

联系人及电话：于小姐（0759）3220791

湛江市人民政府行政服务中心

2018年4月9日

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

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根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列第一种：

（一）只能从唯一供应商处采购的。

（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。

（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

（四）法律法规规定的其他情形。

湛江市政府行政服务中心公共物业管理 项目属于上述第（一）种情形:湛江市政府行政服务中心现使用的场地仅是湛江商务大厦中的一部分。目前，湛江商务大厦的公共物业管理（如园林绿化、秩序维护、场地保洁、消防、中央空调、电梯、供水供电设施维护、停车场管理、公共照明等），均由湛江市基础设施建设投资集团有限公司下属的湛江市城投实业发展有限责任公司（以下简称城投实业公司）统一管理，湛江商务大厦各业主（租户）按各自面积和物价部门核定的标准，向城投实业公司缴交物业管理费。根据《物业管理条例》第34条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，市政府行政服务中心公共物业管理不能单独另选物业公司管理。因此，现对湛江市政府行政服务中心公共物业管理服务采用单一来源方式向城投实业公司采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

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湛江市城投实业发展有限责任公司

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1：姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

2.专家2：姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

3.专家3：姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

-------

（二）专家小组综合意见：

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2018 年 04 月 09 日 至 2018 年 04 月 13 日 止。

十、联系事项

发布人：湛江市政府采购中心

发布时间：2018年04月09日