第一章 招标公告
本招标项目为2018-2019年扬州联通江都公司物业服务采购项目，招标编号：YZ-GK-2018-02 ），招标人为中国联合网络通信有限公司扬州市分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标内容：2018-2019年扬州联通江都公司物业服务
1.2 项目规模：本项目预算为22.2万元人民币/1年（含税）
1.3 服务地点：江都区仙女镇龙城路79号江都分公司
1.4 服务周期：自合同签订之日起两年
1.5 招标范围：江都区仙女镇龙城路79号江都分公司公司保安、保洁、食堂等物业服务
1.6 质量要求：满足国家相关行业规范标准及扬州联通的各项规范要求； 
1.7 本项目设置最高投标限价22.2万元，投标人的投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
★2．投标人资格要求
2.1投标人须为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册、法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织。注册资金30万元（含）及以上（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为。
2.2投标人须承诺开具增值税专用发票。（提供税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件或提供承诺书）。
2.3本项目要求投标人具有行政主管部门核发的物业管理企业资质，提供证书复印件加盖公章，原件现场核验。
2.4提供2015年1月1日至本项目公告发布之日止同类物业管理合同业绩。（提供业绩证明文件，能体现采购人、采购内容、采购金额，投标人对证明文件真实性负责，原件现场核验）
2.5投标人须在扬州地区有固定的经营场所及常驻服务人员，具备本项目的实施和后续服务能力（已具备经营场所的需提供营业执照且营业执照注册地在扬州地区或提供租房合同等证明材料）。非扬州本地投标人须承诺：中标后在扬州设立办事处（以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所，租期至少两年即到本项目结束以后）；提供承诺书。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7投标人不得存在下列情形之一
(1) 被责令停业或破产状态的；
(2) 被暂停或取消应答资格的；
(3) 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
(4) 在最近五年内有骗取中标或严重违约的；
(5) 在中国联通或其他电信运营商服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
(6) 投标人投标文件中存在伪造或虚假资料的。
2.8法律法规规定的其他必须符合的要求。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取： / 
4.1.1招标文件获取时间： / 年 /月 / 日至 / 年/ 月 / 日，每日上午 / 时 /分至下午 / 时 / 分（北京时间，下同）。
4.1.2 招标文件获取地点： / 
4.1.3 招标文件获取方式： / 
4.1.4 招标文件费用： / 
4.2电子招标文件获取
4.2.1招标文件获取时间：2018年4月9日 8 时30分至2018年4月13日17时00分。
4.2.2招标文件获取方式：登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）“电子招标投标平台”下载。注：潜在投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn，技术顾问联系电话010-67882255-3-3-2）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。投标人须持有有效的联通电子招标响应数字证书（iPASS）并绑定项目联系人（即系统操作员，非管理员角色）。若供应商还未办理联通iPASS，则可联系技术顾问进行办理。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。投标人应委托经办人持以下资料向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件，“标书费汇款凭证截图、报名登记表”发送到招标代理邮箱2860796954@qq.com（报名）。
4.2.3招标文件费用：每套售价 500 元人民币，售后不退。费用交纳方式：投标人必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金）。
开 户 名：中邮通建设咨询有限公司
开 户 银 行：中国工商银行南京油运大厦支行
账 
号：43010 30709 00002 6610
汇
款 事 由：张扬联-物业标书费
5．投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 2018 年 4月28日 10 时 00分，投标文件递交地点：南京市南祖师庵7号和顺楼407。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“电子招标投标平台”递交并填写唱标信息,投标截止时间为
2018年 4月28日 10 时 00 分。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决，技术顾问联系电话010-67882255-3-3-2。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加并登录中国联通合作方自服务门户，同时在网上用IPASS进行签名确认开标结果。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．发布公告的媒介
本次招标公告只在中国联通电子交易平台（网址：https://202.99.45.132/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）、中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒体转载无效。
7．联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司扬州市分公司
招 标 人 地 址：扬州市扬子江中路197号
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
联 系 人：张伟
电 话：18118264688
电 子 邮 件：2860796954@qq.com
地 址：南京市南祖师庵7号

招标人：中国联合网络通信有限公司扬州市分公司 
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2018年4月8日