关于住宅小区业委会指导物业矛盾协调委托服务的单一来源公示

采购单位：上海市浦东新区人民政府洋泾街道办事处

采购项目名称： 住宅小区业委会指导物业矛盾协调委托服务

政府采购编号：01-18-29754

采购内容：

1、住宅小区、商务楼业主大会和业主委员会的组建、换届改选等方面的全面指导和帮助。 2、住宅小区物业矛盾的协调和化解。 3、住宅小区物业法规政策的培训指导（培训对象主要是居委会、业委会、物业服务企业）。 4、售后公房物业服务达标补贴、验收、考核、评估。

采购预算金额：200000.00元 (国库资金：200000.00元；自筹资金：0.00元；)

供应商：上海浦东新区洋泾宜家园社区建设与合作事务所

供应商地址：上海市浦东新区栖山路143号308室

提供的货物或服务说明：

洋泾街道目前有114个住宅小区，总产业面积达到675万平方米，现有业委会102个，每年有大量的业委会换届改选和物业矛顿然协调处理，牵扯了街道大量的人力精力。因此向具有专业性、专项性的社会组织对住宅小区的业委会指导、物业矛盾协调等事项进行委托服务。

单一采购理由：

该供应商是“洋泾社区老娘舅调解工作室”举办的民非组织，从2015年至今一直在操作洋泾街道此项目，对洋泾街道114个小区、业主大会成立情况十分熟悉，他们这几年在此工作中已积累了丰富的工作经验并配备了专业人员，也得到相关居委、业委会、物业等单位的一致认可。由于指导组建、换届业主大会需要非常熟悉物业管理各项法律法规，有特定的行业性和专业性；协调小区业委会、物业、业主之间的矛盾更需要具有丰富的调解经验和长期、较高的资质和能力。为了保证项目的延续性和长效管理，且供应商具有唯一性,故建议采用单一来源采购方式，仍由该供应商实施

公示起止时间：2018-04-09至2018-04-16

任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位，并同时抄送相关财政部门。