根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国财政部令第74号》等有关法律法规的规定，云南宸凯招标信息咨询有限公司受西山区政府采购中心的委托，对昆明市公安局西山分局物业管理服务项目组织竞争性谈判。欢迎合格的供应商前来参加谈判，现将有关事项通知如下：

1.采购人：昆明市公安局西山分局

2.谈判组织人：云南宸凯招标信息咨询有限公司

3.项目编号：CKZB-2017-Z001

4.谈判内容：物业管理，具体服务要求详见谈判文件第五章服务要求。

5.服务地点：采购人指定地点。

服务期限：贰年

6.资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条并具备以下条件：

6.1须提供建设主管部门核发的三级及以上物业管理企业资质证书。

6.2从事物业管理服务工作期间，未发生重大的管理责任事故，具有良好的企业形象和社会声誉，提供承诺文件。

7.谈判文件的获取：请持介绍信于2017年1月9日至2017年1月11日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间、节假日除外）到昆明市高新区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼购买。

8.谈判文件售价：400元/份，售后不退（如需邮购，另加100元邮寄费，并在汇款附言中注明参加竞争性谈判项目的谈判文件编号）。

9.谈判响应文件递交截止时间及地点：2017年1月12日10时00分（北京时间）前递交至云南宸凯招标信息咨询有限公司（昆明市高新区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼）会议室，逾期不予受理。

10.本次谈判不允许转包和分包。

11.谈判会议时间、地点及要求：2017年1月12日10时00分（北京时间）云南宸凯招标信息咨询有限公司（昆明市高新区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼）。参加谈判的供应商代表须凭有效证明到达指定地点等候参加谈判。

12.谈判保证金：供应商须在2017年1月11日17:00分前，递交本项目谈判保证金至云南宸凯招标信息咨询有限公司财务部，本项目谈判保证金金额为人民币壹万叁仟元整(￥13000.00元)。

13.供应商在谈判会议开始前务必认真阅读本谈判文件全部内容，谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。