招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海臻诚建设管理咨询有限公司受委托，对2018年住宅小区物业管理专项测评项目采购项目进行国内公开招投标采购，特邀请合格的供应商前来投标。一、合格的投标人必须具备以下条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。3、其他资格要求：1、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，具有相应的经营范围，在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；具有独立承担民事责任的能力；具有完善的售后服务体系；2、本次招标需要网上投标，投标人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）； 3、根据财库[2016]125号文，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；4、本项目不接受联合体投标。注：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定。二、项目概况：1、项目名称：2018年住宅小区物业管理专项测评项目2、招标编号：SHXM-00-20180410-1584（代理机构内部编号：）3、预算编号：08-18-141364、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：2018年是“十三五”规划实施的关键年，是普陀区加快建设“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”的攻坚克难的重要年，全区的城市管理将迎来各大创建任务。区住房保障和房屋管理局按照市、区二级政府提出的城市管理精细化的工作要求，要求各街镇，以良好的小区物业管理保障各大创建任务的完成。并拟通过公开招标的方式组织第三方对全区住宅小区物业管理实效实施测评。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准.5、交付地址：中山北路2930号1号楼207室（具体据甲方要求）6、交付日期：服务期合同签订（或采购方发出开工令）之日起15个工作日内开始至2018年12月31日（北京时间）。7、采购预算金额：800000.00元（国库资金：800000.00元；自筹资金：0.00元）8、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定。三、招标文件的获取1、合格的供应商可于2018-04-11 09:30:00本公告发布之日起至2018-04-18 09:30:00截止，登录“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：（一）营业执照（副本）原件、税务登记证原件、组织机构代码证原件的彩色扫描件；（二）法定代表人的授权书及被授权代表人的身份证原件的彩色扫描件； (三) 供应商无行贿犯罪记录查询证明原件的扫描件。（四）信用中国网、中国政府采购网查询证明截图；（五）符合政府采购二十二条规定的资料规定：提供相关人员近期社保缴纳证明、提供公司税收缴纳证明、提供公司近期的审计报告或财务报表等。以上材料除在网上招标系统中上传外授权委托人还需携带以上材料原件及加盖公章的复印件至上海臻诚建设管理咨询有限公司(普陀区怒江北路598号1712室)现场进行报名。校验通过后，缴纳标书费。只有网上提交报名资料，通过现场验证并缴纳标书费后获取招标文件的供应商才可参加本次投标，逾期不予办理。注：必须是原件的彩色扫描件，不接受复印件或加盖公章的彩色扫描件2、凡愿参加投标的合格供应商可在2018-04-11 09:30:00至2018-04-18 09:30:00的时间内下载（获取）招标文件并按照招标文件要求参加投标。3、获取招标文件其他说明：现场验证报名时间、地点、费用（1）现场验证报名付费时间：2018-4-11 至2018-4-17 ，上午9:00－11:30时、下午13:30-16:00时（北京时间，节假日除外，下同）接受报名，招标文件售价人民币500元整，售后不退。（2）现场验证报名付费地点：普陀区怒江北路598号1712室。注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。四、投标截止时间及开标时间：1、投标截止时间：2018-05-02 09:30:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。2、开标时间：2018-05-02 09:30:00。五、投标地点和开标地点1、投标地点：上海市普陀区怒江北路598号1712室2、开标地点：上海市普陀区怒江北路598号1712室。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。3、开标所需携带其他材料：（1）提供投标文件一正四副（纸质文件）并密封，须与上传的电子投标文件内容一致。纸质投标文件仅作备查使用。（2）届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标，自带无线3G或4G上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。六、发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“//”通知，请供应商关注。七、其他事项1、请有意向的供应商登陆上海政府采购网进行本项目报名，验证合格者发售招标文件，招标文件500元，售后不退。2、供应商在上海政府采购网报名成功后请及时电话联系招标代理机构人员。3、根据《上海市政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库〔2011〕181号）的规定，本项目非专门面向中小企业或小型、微型企业采购。实行中小型企业优惠政策。八、联系方式采购人：上海市普陀区住房保障和房屋管理局采购代理机构：上海臻诚建设管理咨询有限公司地址：中山北路2930号1号楼207室地址：上海市普陀区怒江北路598号1712室邮编：200063邮编：200333联系人：张葶联系人：方姜杰电话：32244888*1217电话：62260781传真：32244888传真：021-62644390