江苏天园项目管理集团有限公司受宿迁市民政局委托，就宿迁市民政局、宿迁市福利彩票发行中心办公楼物业采购进行竞争性磋商，欢迎合格供应商前来磋商。一、项目名称及编号（一）项目名称：宿迁市民政局、宿迁市福利彩票发行中心办公楼物业采购（二）采购编号：JSTY[2017]01号（三）项目预算：35万元（四）主要内容：本项目主要为宿迁市民政局、宿迁市福利彩票发行中心办公楼物业采购，建筑面积约14673平方米，详细服务内容见本磋商文件技术响应。二、合格供应商资格要求供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，并满足下列要求：（一）供应商须是企业财务状况良好，依法缴纳税收且具有独立承担民事责任的法人或其他经济组织；（二）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（三）供应商无行贿记录，供应商可登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”申请查询，并自行下载打印《行贿犯罪档案查询结果告知函》（盖有受理申请的人民检察院的行贿犯罪档案查询电子印章和防伪二维码, 接受黑白打印件），也可以竞标企业所在地或采购项目所在地检察机关出具的在有效期内的《查询行贿犯罪档案结果告知函》为准。（宿迁办理查询的地址和电话为：宿迁市洪泽湖路131号市检察院一楼西首“为民服务中心”，联系电话：0527-84366781；宿迁市宿城新区南海路1号宿城区检察院西门“为民服务中心”，电话：0527-82960624）；（四）供应商法人代表的授权委托人必须为其正式员工，且在响应文件中提供 2016年06月份以来任意一月供应商为其授权委托人缴纳社会养老保险证明（证明以社保主管部门出具的为准,若供应商法定代表人出席磋商会议的，同此要求）。（五）供应商须具有物业管理行政主管部门颁发的三级（含）以上物业管理企业资质。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。三、评审办法本项目采用综合评分法：按照综合评分由高到低的顺序推荐成交候选人。四、竞争性磋商文件获取（一）磋商文件公告时间及磋商文件提供时间：2017年1月10日8时30分至2017年1月17日23日17时30分 ，公告发布媒体：江苏省政府采购网、宿迁市政府采购网和宿迁市公共资源交易网。（二）凡有意参与本项目的供应商，应在磋商文件提供的时间内，使用CA锁登录宿迁市公共资源交易网（http://www.sqggzyjy.gov.cn）进入投标人业务管理系统获取磋商文件。磋商文件售价：每套人民币200元整，使用网上银行购买，售后不退。未按规定获取磋商文件的，其响应文件不予接受。（三）供应商网上获取磋商文件须申领CA锁，具体办理详见宿迁市公共资源交易网《政府采购投标指引》。因供应商未及时办理相关手续的，相关责任由供应商自行承担。（四）在网上获取磋商文件时，供应商需在系统中录入参与磋商活动的法定代表人或授权委托人姓名和身份证(系统设置只能输入1人信息)。开标前，供应商可以在系统中自行变更参与磋商活动人员信息。五、响应文件接收信息（一）响应文件递交截止时间及磋商时间：2017年1月20 日14:30（二）开标地点：宿迁市公共资源交易中心开标三厅（市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）。0六、磋商时间和地点（一）磋商时间：2017年1月20 日14:30（二）磋商地点：宿迁市公共资源交易中心开标三厅（市洪泽湖路156号便民方舟2号楼11层）八、以上邀请函内容如有变动，将在相关媒体上另行通知。                                                                                                                                                                                                                                                                                         宿迁市民政局江苏天园项目管理集团有限公司2017年1月10 日