谈判公告根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海新域工程建设咨询有限公司受委托，对闵行区新虹街道申昆路办公楼物业管理服务项目采购项目进行国内竞争性谈判采购，特邀请合格的供应商参加谈判。一、合格的供应商必须具备以下条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。3、其他资格要求：1)经“投标人资格审查会议纪要”同意采用竞争性谈判方式的供应商；2)投标人必须是具有独立法人资格的法人或其他组织；3)本项目非专门面向残疾人福利性单位和中小企业或小型、微型企业采购；4)按照《闵行区行贿犯罪档案查询管理办法（试行）》（闵府办发[2011]32号）要求，投标人必须提交“投标人”、“法定代表人”及“项目负责人”近三年来有无行贿犯罪记录，并出具相关证明。5)本项目不接受联合体投标。6)按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）投标人须具有良好的信用记录（详见其他事项）。二、项目概况1、项目名称：闵行区新虹街道申昆路办公楼物业管理服务项目2、项目编号：SHXM-00-20180402-0136（代理机构内部编号：）3、预算编号：12-17-z840564、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：1、项目内容：拟为闵行区新虹街道申昆路办公楼物业管理服务的采购。2、采购服务期：2018-2020年度（36个月）。5、交付地址：采购人指定地点6、交付日期：采购人指定时间7、采购预算金额：1250000.00（国库资金：0.00元；自筹资金：1250000.00元）8、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、残疾人福利性单位等的政策功能。三、谈判文件的获取1、合格的供应商可于2018-04-11 17:00:00本公告发布之日起至2018-04-16 17:00:00截止，登录 上海政府采购网 （http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：1、营业执照副本原件(未三证合一企业需提供组织机构代码证及税务登记证原件扫描件）；2、授权委托书原件；3、被授权人身份证件原件；4、 “信用中国”、“中国政府采购网”上应谈人信用信息记录查询页面截图；2、凡愿参加谈判的合格供应商可在2018-04-11 17:00:00至2018-04-16 17:00:00的时间内下载（获取）谈判文件并按照谈判文件要求参加谈判。3、获取谈判文件其他说明：网上报名成功的投标人应在报名截止时间前，携带网上报名扫描上传资料的原件（原件审核后退回）至上海市闵行区都市路5058弄33号302室（上海新域工程建设咨询有限公司闵行分部）进行现场验证，验证通过的投标人方可领取及下载招标文件。（招标文件工本费人民币伍佰元整，售后不退）。注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。四、谈判响应截止时间和谈判时间1、谈判响应截止时间：2018-04-18 13:30:00。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。2、谈判时间：2018-04-18 13:30:00五、谈判响应文件递交地点和谈判地点1、谈判响应文件递交地点：上海市闵行区都市路5058弄33号302室2、谈判地点：上海市闵行区都市路5058弄33号302室。届时请供应商持谈判时所使用的数字证书（CA证书）参加谈判。3、谈判所需携带其他材料：请供应商于谈判时携带可以无线上网的笔记本电脑、无线3G或4G上网卡及应谈所用的数字CA证书和密封盖章的应谈文件正本。六、发布公告的媒介以上信息若有变更我们会通过 上海政府采购网 、 通知，请供应商关注。七、其他事项响应文件加密、上传、谈判等相关要求按照《上海市电子政府采购暂行管理办法》（沪财采[2012]22号）规定执行。谈判时，若应谈人违反《上海市电子政府采购暂行管理办法》（沪财采[2012]22号）第十七、十八、十九条的规定，由此产生的后果，由供应商自行承担。按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）供应商须具有良好的信用记录。供应商须通过“信用中国”、“中国政府采购网”查询供应商信用记录。报名时需上传信用信息记录查询页面截图，截图须附系统时间，日期为谈判谈判公告发布之日后。本项目原采购方式为公开招标，公开招标失败后依据《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）和《关于进一步规范闵行区政府集中采购项目采购方式变更操作流程的通知》（闵采财【2017】2号）的相关规定，改变采购方式为竞争性谈判，谈判对象为“上海安必盛物业管理有限公司”、“上海莘旺物业管理有限公司”。谈判对象仅限上述两家，其他供应商报名不予认可。八、联系方式采购人：上海市闵行区人民政府新虹街道办事处采购代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司地址：申滨路777号地址：上海市徐汇区蒲汇塘路123号2楼邮编：201107邮编：200030联系人：顾明雷联系人：朱佳慧电话：62208826电话：13917092189传真：62208826传真：64641857 |
