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湖北恒晟工程咨询有限公司受宜昌市伍家乡合益村村民委员会的委托，拟对伍家乡合益村益馨苑B区物业管理项目进行竞争性谈判，现邀请合格的供应商前来洽谈。

一、项目名称：伍家乡合益村益馨苑B区物业管理项目

二、内容：

1、项目概况：伍家乡合益村益馨苑B区物业管理项目，总建筑面积28855平方米，住宅面积25141.8平方米，共有7栋多层258套房屋，其中由村委会支付物业管理费面积为15154.34平方米，由物业公司自行上门收取物业管理费面积为9987.46平方米。

2、资金来源：自筹

3、项目服务期：一年

三、供应商必须具备的基本条件：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、采购项目的特殊条件要求：

（1）具有独立法人资格,营业执照经营范围有物业服务的单位（提供营业执照副本原件）

（2）拟投入本项目的人员要求：保安至少5人，保洁员至少3人，绿化管理人员至少1人。

（3）本项目不接受联合体谈判，谈判供应商须以独立供应商身份参与谈判。

只有通过上述所有条件的谈判供应商才能通过资格审查。

四、谈判文件的发售时间和地点：

1、凡有意参加投标者，请于2018年 4 月 10日至2018年 4 月13 日，每日上午9时至11时，下午14：30时，至17时（北京时间，下同），凭单位的授权委托书及购买人的身份证原件和复印件在湖北恒晟工程咨询有限公司购买谈判文件。

2、发售地点：宜昌市万达广场B座写字楼1612室；

3、文件售价：每套售价人民币500.00元整，售后不退。

五、谈判保证金

本项目无需缴纳谈判保证金。

六、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

1、谈判响应文件递交截止时间：2018年 4 月 16日15时00分；未密封或逾期送达的谈判响应文件恕不接受。

2、谈判响应文件送达地点：宜昌市伍家乡人民政府五楼会议室。

七、谈判时间和地点：

1、谈判时间：2018年 4 月 16 日 15时 00 分；

2、谈判地点：宜昌市伍家乡人民政府五楼会议室。谈判供应商的法定代表人或委托代理人应携带其身份证明文件（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书）和第二代有效身份证准时参加开标会。

八、信息发布媒体：宜昌市伍家岗区人民政府门户网（http://www.ycwjg.gov.cn/）。

九、联系方式：

采购人：宜昌市伍家乡合益村村民委员会。

采购代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司 。

联 系 人：吴立新。

联系电话：0717-6481260。

地 址：宜昌市万达广场B座1624室.

2018年4 月 10 日